Novi Vinodolski: Möblierte Wohnung mit 24 m² im ersten Obergeschoss, privat
Möblierte Wohnung mit 24 m² direkt vom Eigentümer in Novi Vinodolski, im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohngebäudes nahe Zentrum und Stränden. Sie wurde etwa zwei Jahre vor Erstellung der Beschreibung neu möbliert und ist bezugsfertig.
Die Wohnung umfasst einen separaten Eingangsflur, einen Raum mit offener Küche und ein Badezimmer. Ein Holzlager gehört dazu. Die meisten Geräte sind neu, darunter Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Fernseher. Die Wohnung ist überwiegend nach Westen ausgerichtet.
Eine kleine südseitige Terrasse mit Meerblick steht vor dem Gebäude auf Erdgeschossniveau zur Nutzung zur Verfügung. Sie liegt nicht direkt vor der Wohnung im ersten Obergeschoss und wird nicht als Privateigentum beschrieben. Parkplätze sind öffentlich rund um das Haus und entlang der Straße vorhanden.
Energieklasse B, Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie ein Grundbuchnachweis über Alleineigentum liegen vor. Unterlagen und Nebenkostenabrechnungen können bei der Besichtigung eingesehen werden; der Eigentümer beschreibt die laufenden Kosten als sehr niedrig. Er betont, dass die Wohnung im ersten Obergeschoss liegt und weder eine umgebaute Garage noch Keller-, Erdgeschoss- oder Dachgeschosswohnung ist. Die Küche befindet sich nicht im Eingangsflur.
Angebotspreis: etwa 123.500 €, weitgehend fest, mit geringem Verhandlungsspielraum für ernsthafte Käufer. Für einen Kauf als Neujahrsgeschenk an Partner oder Kind bietet der Eigentümer zusätzlich 1.000 € Nachlass an. Kontakt: 0915000181 zwischen 16 Uhr und Mitternacht. Über eine Agentur wird die Immobilie zu einem höheren Preis angeboten.