Wohnung 77,3 m², Solin, Poljaci - Nähe zu Split und Parkplatz

Eine Wohnung in Rohbau-Ausführung steht zum Verkauf und befindet sich im zweiten Stock, im hohen Dachgeschoss eines freistehenden Wohngebäudes mit vier Wohnungen in Solin. Der Blick auf Split, die südliche Ausrichtung des künftigen Wohnbereichs und die Möglichkeit der Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für die Schaffung eines angenehmen Zuhauses.

• Fläche laut Eigentumsblatt: 65,16 m² Innenfläche mit einer Höhe von über 2 m + 7,07 m² Fläche mit einer Höhe von weniger als 2 m, insgesamt 72,23 m²
• Etage: zweiter Stock
• Lage: hohes Dachgeschoss
• Ausrichtung des künftigen Wohnbereichs: südlich
• Blick: auf Split
• Parkplatz: ein Parkplatz im Hof auf der Westseite, gemäß Vereinbarung der Miteigentümer

Die Wohnung wird ohne Terrasse verkauft. Obwohl die Terrasse in der Dokumentation und in der grundbuchlichen Beschreibung aufgeführt ist, haben die Eigentümer dieser Wohnung gemäß der Vereinbarung der Miteigentümer kein Nutzungsrecht daran, und die Möglichkeit ihrer Gestaltung ist nicht Teil des Angebots.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Außentreppenhaus. Der Rohbauzustand bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen, Materialien auszuwählen und den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wobei zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Gemäß dem Konzeptprojekt: Vorraum, offener Bereich von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette auf der Nordseite

Die dem Foto beigefügte Konzeptdarstellung dient als Einrichtungsidee; der Teil, der die Terrasse zeigt, ist nicht im Angebot enthalten.

Das Gebäude ist legalisiert und verfügt über eine Bestätigung der ausgeführten Bauausführung sowie über eine ordnungsgemäße Parzellierung, sodass die Wohnung als eigenständige Eigentumseinheit eingetragen ist. Die Nutzungsweise einzelner Teile der Immobilie und bestimmte Ausstattungsverpflichtungen sind durch die Vereinbarung der Miteigentümer geregelt, die interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung steht.

In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Ambulanz, eine Post, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Kinderspielplätze, was diese Lage für den Alltag praktisch macht. Die Nähe zu Split ist ein zusätzlicher Vorteil zum Wohnen oder für die Erwägung einer langfristigen Vermietung nach Abschluss der Arbeiten.

Solin verbindet reiche Geschichte mit einem angenehmen Lebensrhythmus entlang des Flusses Jadro. Die archäologische Fundstätte Salona, Grünflächen und Spazierwege verleihen der Stadt einen unverwechselbaren Charakter, während die Nähe zu Split Zugang zu einem breiten Angebot an geschäftlichen, kulturellen und anderen Einrichtungen ermöglicht. Die Anbindung an Kaštela und Trogir sowie der Zugang zur Autobahn A1, zum Flughafen und zum Fährhafen von Split tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei.