Wohnung zum Kauf in Bili brig, 96 m²

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem Balkon von 5 m², gelegen in Bili brig in Zadar. Sie befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohngebäudes und überzeugt durch eine umfassende Sanierung, einen funktionalen Grundriss, separate Eingänge auf beiden Etagen sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt Zadar.

Untere Etage: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur.

Obere Etage: ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum, der sich als Abstellraum, Ankleidezimmer oder Arbeitsbereich eignet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Vom Wohnbereich aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Stadt, und die separaten Eingänge auf beiden Etagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Immobilie wurde vollständig saniert und umfasst neue Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserinstallationen, Estrich, PVC-Fenster und einbruchhemmende Eingangstüren. Eine neue Fassade mit einer Wärmedämmung aus 10 cm Styropor wurde ausgeführt, ebenso eine zusätzliche Innendämmung mit Steinwolle und einem Knauf-System. Auch der gemeinsame Eingang und das Treppenhaus wurden erneuert und mit automatischer Sensorbeleuchtung ausgestattet.

Für Heizung und Kühlung wurden drei Klimaanlagen installiert, von denen sich zwei in den Schlafzimmern auf der unteren Etage und eine im Wohnbereich auf der oberen Etage befinden.

Die Wohnung wird im hohen Fertigstellungsgrad verkauft, mit fertiggestellten Installationen, vorbereiteten Untergründen sowie bearbeiteten und gestrichenen Wänden. Dem zukünftigen Eigentümer bleiben noch die Verlegung der finalen Bodenbeläge und der Innentüren, wodurch die Auswahl der Materialien nach eigenem Geschmack möglich ist.

Im gemeinsamen Außenbereich des Gebäudes besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, ohne separat zugewiesene Stellplätze. Die Wohneinheiten verfügen über getrennte Strom- und Wasserzähler.

Gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Bili brig, befindet sich die Wohnung in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank ihrer Großzügigkeit, der Aufteilung mit vier Schlafzimmern, der umfassenden Sanierung und des atemberaubenden Meerblicks stellt sie eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben dar.