Wohnung 61 m², Medulin - 2 Schlafzimmer und überdachte Terrasse

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61 m² in Medulin, gelegen in einer ruhigen Umgebung aus Einfamilienhäusern und neuerer Wohnbebauung. Diese Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss, Komfort und eine gute Anbindung an die alltägliche Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich maßgefertigter Möbel, sodass sie ohne zusätzliche Ausstattung sofort genutzt werden kann.

• Grundriss: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, komfortables Badezimmer, überdachte Terrasse, zugehöriger Abstellraum.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlage.
• Rechtliche Dokumentation: Nutzungsgenehmigung, ordnungsgemäßes Eigentum 1/1.

Der Eingangsflur führt in einen großzügigen Open-Space-Bereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbunden sind. Die Küche ist maßgefertigt und mit modernen Geräten ausgestattet, und der Wohnbereich hat Zugang zur überdachten Terrasse, die zusätzlichen Raum für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein am Abend bietet.

Medulin ist eines der bekanntesten touristischen Ziele in Südistrien. Der ehemalige Fischerort hat sich zu einem lebendigen Küstenzentrum mit vielfältigem gastronomischem Angebot, gepflegten Promenaden, Stränden und familienfreundlichen Einrichtungen entwickelt und ist besonders bekannt für den Sandstrand Bijeca, die lange Uferpromenade und die ausgebaute touristische Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem urbanisierten Teil von Medulin, der einen angenehmeren Alltagstakt ermöglicht und zugleich die Nähe zu allen für Leben und Erholung notwendigen Einrichtungen bietet. Die Umgebung aus Einfamilienhäusern und ruhigeren Wohnstraßen vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, während Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere alltägliche Dienstleistungen in kurzer Entfernung erreichbar sind.

• Meer und Strände von Medulin: ungefähr 1.000 Meter.
• Flughafen Pula: ungefähr 7,5 km laut den übermittelten Angaben, vorbehaltlich der Prüfung der konkreten Route und Entfernung.
• Pula: Nähe zu städtischen, geschäftlichen und kulturellen Einrichtungen.
• Istarski ipsilon: verbindet Südistrien mit dem übrigen Teil der Halbinsel und wichtigen Verkehrsachsen nach Slowenien, Italien und in den Rest Kroatiens.
• Zusätzlicher Standortvorteil: unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Grundschule.

Diese Lage eignet sich für Käufer, die in Meeresnähe sein und zugleich einen praktischen Zugang zu Pula und dem übrigen Istrien haben möchten. Die Immobilie kann eine interessante Wahl für das Familienleben, einen Aufenthalt in Istrien oder eine Investition sein, vorbehaltlich einer vorherigen Prüfung der Bedingungen und der Rentabilität einer möglichen touristischen Vermietung.

• Besondere Vorteile: maßgefertigte Möbel, zwei separate Schlafzimmer, überdachte Terrasse, zugehöriger Abstellraum, ruhige Wohnumgebung, Nähe zum Meer und zu den alltäglichen Einrichtungen.

Für Käufer, die eine Wohnung ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung suchen, stellt diese Immobilie eine praktische Lösung im Gebiet von Medulin dar. Wenn Sie eine modern eingerichtete Wohnung suchen, die Sie sofort nutzen können, in ruhigerer Umgebung und in Meeresnähe, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.