Wohnung zum Kauf in Podsolarsko, 83,8 m²

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung in Podsolarsko, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Šibenik, die für ihr angenehmes mediterranes Ambiente, ihre Meeresnähe und ihre schönen Strände bekannt ist.

Dank der ausgezeichneten Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen ruhigem Leben am Meer und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Šibenik bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, ehemals Solaris, mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Podsolarsko ist verkehrstechnisch gut mit Šibenik und den umliegenden Orten verbunden, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Die Meeresnähe, das ruhige Umfeld und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer begehrten Wahl für den Kauf einer Immobilie im Raum Šibenik.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

• Flur
• Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Garderobe
• Geräumige Loggia
• Zwei Außenstellplätze

Alle Stellplätze werden über einen Anschluss für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge verfügen.

Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, der mit erstklassigen Materialien errichtet wurde. Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und in den Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung installiert.

• Dokumentation: Eigentums- und Baudokumentation ist ordnungsgemäß
• Investor: juristische Person
• Steuervorteil: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit
• MwSt.: Bei Erfüllung der Voraussetzungen für den Kauf der ersten Immobilie haben kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der gezahlten MwSt. (der Investor ist im MwSt.-System und somit auch MwSt.-pflichtig)
• Voraussichtliche Fertigstellung: in 12 Monaten dieses Jahres