Wohnung 55 m², Rudeš - Dachgeschoss mit Galerie und zwei Balkonen

Zagreb, Rudeš - zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig renovierte und ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 54,64 m² in hervorragender Lage. Sie befindet sich im 3. Stock eines kleineren, gepflegten und instand gehaltenen Wohngebäudes mit elf Wohnungen, ohne Aufzug.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Offenheit, viel natürliches Licht, hohe Decken von bis zu 4 m sowie einen freien Blick auf den westlichen Teil der Stadt und Medvednica aus.

Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, separate ausgestattete Küche, großes Schlafzimmer mit Galerie, Badezimmer, Eingangsbereich, zwei Balkone mit südlicher und westlicher Ausrichtung.

Weitere Vorteile: Gasetagenheizung, 2025 neu gestaltetes Dach mit hochwertiger Dämmung, Außenstellplatz vor dem Gebäude.

• Dokumentation: vollständig ordnungsgemäße Dokumentation, Eigentum 1/1, Kauf über einen Wohnkredit möglich.

Besonderheit der Wohnung ist die Galerie im Schlafzimmer, die über eine Holztreppe erreichbar ist und eine Höhe von etwa 1,5 m hat; sie eignet sich ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Stauraum. Dank der Deckenhöhe, die an der höchsten Stelle etwa 4 m erreicht, bietet die Wohnung zudem interessantes Potenzial für eine zusätzliche Nutzung des Raums, einschließlich der Möglichkeit, im Wohnzimmer eine weitere Galerie zu errichten.

Zusätzlichen Wert bieten zwei Balkone - der südliche, der sich entlang des Schlafzimmers erstreckt, und der westliche, von dem sich ein freier Blick auf den westlichen Teil von Zagreb und die umliegenden Hügel eröffnet.

Die Wohnung ist vollständig neu eingerichtet, möbliert und ausgestattet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Die Lage im beliebten Zagreber Stadtteil Rudeš bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt sowie die Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Einzelpersonen, Paare, aber auch als Investition für die langfristige Vermietung, dank des funktionalen Grundrisses, der attraktiven Lage und des besonderen Charakters des Dachgeschosses.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Markt - Empfehlung der Agentur!