Wohnung 112,8 m², Vrapče - 4 Zimmer, Garten, Garage und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Nettoverkaufsfläche von 112,77 m² in Perjavica, in der Straße Belinin put. Sie befindet sich im Hochparterre des zweiten von insgesamt drei separaten Gebäuden und verfügt über einen Garten, eine Garage und einen Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt zwei Etagen, wobei jedes Gebäude nur drei Wohnungen umfasst. Die Wohnfläche beträgt 84,52 m².

Der Grundriss ist funktional und auf das Familienleben zugeschnitten.

• Wohnung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC.
• Außenbereiche: Terrasse 15,47 m², eigener Garten 100,81 m².
• Zubehör: Garage 19,67 m² (netto 11,80 m²), Außenstellplatz 12,50 m² (netto 2,50 m²).

Der besondere Wert der Wohnung liegt in ihrer Lage innerhalb des Projekts. Hinter den Gebäuden befindet sich ein Grüngürtel ohne geplante Bebauung, was zusätzliche Privatsphäre und Offenheit des Raums gewährleistet, während sich auf der Vorderseite ein ungehinderter Panoramablick auf Žumberak und das Gebiet um Samobor bietet.

Die Wohnung ist zu vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht. Garten und Terrasse bieten Raum zum Spielen für Kinder, für geselliges Beisammensein, Entspannung oder die Gestaltung einer eigenen grünen Ecke, mit dem Vorteil einer einfacheren Pflege und der Funktionalität des Wohngebäudes.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die eingebauten Materialien gelegt.

• Heizung: Wärmepumpe
• Fenster und Türen: GEALAN mit sechs Kammern und Dreifachverglasung
• Böden im Wohnbereich: Dreischichtparkett
• Sanitär: hansgrohe
• Fassade: 15 cm Silikatwolle
• Geplante Fertigstellung: Januar 2027

Die Lage wird besonders Käufer ansprechen, die in einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb leben möchten, mit einem Gefühl von Privatsphäre und Offenheit, das in klassischem städtischem Neubau schwer zu finden ist. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern sowie für Käufer, die zwischen einem Haus und einer Wohnung wählen.