Wohnung 100 m², Kanfanar - 3 Schlafzimmer und Garten

In Kanfanar wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im Bau verkauft, mit eigenem Garten und zugehörigem Parkplatz. Die Lage eignet sich dank der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu den für den Alltag notwendigen Einrichtungen und der ruhigeren Umgebung, die sich für das Familienleben eignet, für das ganzjährige Wohnen.

Die Wohnung ist sehr funktional organisiert und auf einen familienfreundlichen Lebensstil zugeschnitten. Den zentralen Bereich bildet ein großzügiger Open Space, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten.

• Aufteilung: drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Flur.
• Außenbereich: überdachte Terrasse und eigener Garten mit einer Fläche von etwa 50 m².
• Parken: ein eigener Parkplatz.

Der eigene Garten bietet zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien, einen Kinderbereich, einen Garten oder einen Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Die Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein gutes Gleichgewicht zwischen dem gemeinsamen Wohnbereich und dem privaten Teil.

Im Projekt ist für jede Wohnung ein separates Heiz- und Kühlsystem über Multisplit-Klimageräte vorgesehen, während in den Sanitärbereichen eine elektrische Fußbodenheizung ausgeführt wird. Für die Warmwasserbereitung ist ein separater elektrischer Boiler vorgesehen.

Bei der Ausführung sind moderne Materialien und Oberflächen vorgesehen, mit Keramik in den Wohn- und Verkehrsbereichen sowie Parkett oder Laminat in den Schlafzimmern. Die Außenwände werden mit Wärmedämmung ausgeführt, was zusätzlich zu einem angenehmen ganzjährigen Wohnen beiträgt.

Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, eigenem Garten und Parkplatz macht diese Wohnung besonders interessant für eine Familie, die einen Neubau für das ganzjährige Wohnen sucht, aber auch für Käufer, die an einer langfristigen Vermietung oder einer Investition in Istrien denken.

• Bau: im Gange.
• Voraussichtliche Fertigstellung des Projekts: bis Ende der Saison 2027.
• Objekt-ID: 1018-1639

Für weitere Informationen, die Projektdokumentation und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.