Wohnung 74,7 m², Solitudo - 2 Schlafzimmer und Loggia

In Solitudo, im ruhigen Wohngebiet von Lapad auf der Halbinsel Babin kuk, steht eine möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer im ersten Stock zum Verkauf, mit einer Fläche von 74,71 m², 140 m vom Meer entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem 2005 erbauten Wohngebäude und wird komplett möbliert verkauft, zusammen mit einer Loggia, einem Abstellraum, einem Stellplatz in einer separaten geschlossenen Garage innerhalb des Gebäudes und einem Außenstellplatz.

Ein großzügiger Eingangsflur mit Einbauschränken verbindet alle Räume. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einer Loggia. Das größere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, während das kleinere Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt wird.

Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurde Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt, während Flur, Küche, Sanitärbereiche und Loggia mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Fenster und Türen sind aus PVC. Beheizt wird mit elektrischen Radiatoren, und zur Kühlung ist eine Klimaanlage installiert. Die Küche verfügt über Einbaugeräte, und im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und ein Boiler. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich zum Wohnen oder zur langfristigen Vermietung.

Der Abstellraum mit einer Fläche von 1,70 m² befindet sich im Keller des Gebäudes. Der Garagenstellplatz ist mit einer eigenen Tür verschlossen, sodass Fahrzeug und Ausrüstung sicher abgeschlossen und von den anderen getrennt bleiben.

Solitudo ist ein Wohngebiet von Babin kuk, umgeben von mediterranem Grün. Die Strände auf der Nordseite der Halbinsel, wie Copacabana und Cava, sind zu Fuß erreichbar, während Uvala Lapad nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Ein Geschäft, Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestellen der Stadtlinien in Richtung Pile und Gruž sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dubrovnik in etwa 12 Minuten, und der Hafen Gruž sowie der Busbahnhof liegen etwa 2 km entfernt.

• Etage: erster Stock
• Wohnungsfläche: 74,71 m²
• Entfernung zum Meer: 140 m
• Abstellraum: 1,70 m² im Keller des Gebäudes
• Energieklasse: B
• Eigentum: 1/1, lastenfrei
• Status: Wohnungseigentum eingetragen
• Preis: ab 575.000 € inklusive Wohnung, Garagenstellplatz, Außenstellplatz und Abstellraum