Wohnung 103 m², Žnjan - Meerblick und 4 Balkone

In attraktiver Lage in Žnjan, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, steht eine großzügige und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Meer- und Inselblick zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 1998 erbauten Wohnhauses ohne Aufzug und ist die einzige Wohnung auf dieser Etage, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

• Nettowohnfläche: 97,23 m²
• Bruttofläche: 119,58 m²
• Netto-Nutzfläche: 103 m²
• Balkone: 4 Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 22,7 m²
• Parkplätze: 2 nicht überdachte Parkplätze

Das Interieur ist funktional organisiert und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist sehr hell und luftig, und die großen Glasflächen betonen zusätzlich die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die vier Balkone sorgen für reichlich natürliches Licht und ermöglichen den Genuss des Meerblicks.

Die Wohnung wurde renoviert und ist mit Klimaanlagen, neuer PVC-Fenster- und Türanlage sowie einer einbruchhemmenden Eingangstür ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine neue Fassade und wird ordentlich instand gehalten.

Zusätzliche Flexibilität und Investitionspotenzial bietet die Tatsache, dass die Wohnung ursprünglich in zwei separate Wohneinheiten unterteilt war. Es besteht die Möglichkeit, sie erneut in zwei Apartments umzuwandeln, was die Immobilie auch für die touristische Vermietung interessant macht.

Žnjan ist eine der begehrtesten Lagen in Split, bekannt für die Meeresnähe, den Strand und die Promenade sowie für die hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und zahlreiche weitere Einrichtungen.

Die Parkplätze sind nicht als separate Einheiten parzelliert, sondern befinden sich auf dem Grundstück im Eigentum des Gebäudes.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, einen komfortablen Aufenthalt am Meer oder als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung, mit einer attraktiven Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Meerblick.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.