Wohnung 94 m², Gornji Bukovac - privater Garten und Loggia

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im Zagreber Stadtteil Bukovac, Maksimir. Der Baubeginn ist für den Herbst 2026 geplant, die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug im Frühjahr 2028.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage, ideal für ein hochwertiges Familienleben, in der Nähe von Natur und allen wichtigen Einrichtungen.

Die funktional und sorgfältig geplante Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Esszimmer und Küche.

• Eingangsbereich: 3,42 m²
• Flur: 7,44 m²
• Schlafzimmer: 10,10 m²
• Badezimmer: 5,25 m²
• Schlafzimmer: 10,15 m²
• Wohnbereich mit Esszimmer und Küche: 26,85 m²
• Gesamte Nettofläche der Wohnung: 63,21 m²

Zu den Außenbereichen und Zusatzflächen gehören eine Loggia, ein privater Garten, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.

• Loggia: 8,45 m² (anrechenbar 6,34 m²)
• Privater Garten: 110,20 m² (anrechenbar 11,02 m²)
• Garagenstellplatz: 18,27 m² (anrechenbar 10,96 m²)
• Außenstellplatz: 12,50 m² (anrechenbar 2,50 m²)
• Gesamte Netto-Anrechnungsfläche der Wohnung: 94,03 m²

Technische Merkmale und Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine Wärmepumpe, wandmontierte Ventilatorkonvektor-Kühlung, hochwertige Aluminium-Schüco-Fenster, hinterlüftete Fassade mit Keramikplatten verkleidet, hoher Energiestandard und niedrige Betriebskosten.

Weitere Vorteile: privater Garten - ein außergewöhnlicher Wert im Neubau, ruhige und grüne Mikrolage, hervorragender Grundriss und viel Tageslicht, ideal für eine Familie, Zugang von der Garage in die Wohnung.