Wohnung 46,3 m², Komiža - Zentrum und Terrasse
Im Zentrum von Komiža auf Vis, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, dem Yachthafen und den nächsten Stränden entfernt, stehen zwei Wohnungen in einem kleinen Wohngebäude oder das gesamte Haus zum Verkauf. Es handelt sich um ein modern eingerichtetes Gebäude in Toplage, in einer ruhigen Straße innerhalb der Fußgängerzone.
Das Gebäude hat drei Etagen, und auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Es wurde 2020 erbaut, und jede Etage funktioniert als eigenständige Einheit mit eigenen Strom- und Wasseranschlüssen sowie vollständig mit modernen Möbeln ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
- Erdgeschoss: Wohnung mit einer Nettofläche von 46,30 m², Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (24,2 m²), Schlafzimmer (10,05 m²), Badezimmer, Abstellraum, Terrasse 6,10 m².
- Erste Etage: Wohnung mit einer Fläche von 44,30 m², Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (24,20 m²), Schlafzimmer (10,05 m²), Badezimmer, Loggia 6,1 m².
- Zweite Etage: Die Wohnung steht nicht zum Verkauf, da die Eigentümer beschlossen haben, sie für sich zu behalten.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert, außerdem eine hervorragende Klimaanlage. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind als luxuriöse 4-Sterne-Apartments mit Top-Bewertungen kategorisiert (Booking 9.8., Airbnb 5), sodass der Kauf der Immobilie auch als Investition betrachtet werden kann.
- Hauspreis: 850.000 €
- Wohnung im Erdgeschoss: 292.500 €
- Wohnung im ersten Obergeschoss: 292.500 €
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: ein Neubau in authentischer Lage, ohne Bedarf an zusätzlichen Investitionen, mit klarem touristischem Potenzial, aber auch als Ort für den persönlichen Urlaub oder das Leben in einer der außergewöhnlichsten Inselgemeinschaften an der Adria.
