Wohnung 37,5 m², Pula, Centar, Istarska - Nähe zur Arena

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Fläche von 37,50 m², gelegen im Herzen von Pula, in ausgezeichneter Lage mit einfachem Zugang zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Dank des funktionalen Grundrisses, des reichlichen natürlichen Lichts und der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten ist sie eine ausgezeichnete Wahl für den Eigenbedarf, für den Urlaub oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes. Die großen PVC-Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss dafür sorgt, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, ohne unnötigen Raumverlust.

• Grundriss: offener Wohnbereich, verbunden mit Küche und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
• Bodenbeläge: Keramik und Laminat
• Fenster: PVC
• Heizung und Kühlung: Fujitsu Inverter-Klimaanlage
• Zusätzliche Heizung: Glamox-Heizkörper im Schlafzimmer
• Gas: Gasinstallation vorhanden, mit der Möglichkeit des Anschlusses an das Stadtgas

Ein solcher Grundriss ermöglicht eine praktische Nutzung des Raums und macht die Immobilie geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Käufer, die eine kleinere Wohnung in attraktiver Stadtlage suchen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und weitere städtische Einrichtungen, die ein angenehmes Leben ohne den täglichen Gebrauch eines Autos ermöglichen.

Besonderen Wert verleiht der Lage die Nähe zur Pulska Arena, einem der bekanntesten historischen Symbole der Stadt und einem wichtigen Teil des touristischen Angebots von Pula. Die Kombination aus zentraler Lage, praktischem Grundriss und kleinerer Wohnfläche macht diese Wohnung auch für Käufer interessant, die über eine Investition in eine Immobilie in Istra nachdenken.

• Eigentum: ordentlich 1/1
• Lasten: keine eingetragenen Lasten
• Dokumentation: Nutzungsgenehmigung
• Gebäude: gepflegt

Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die eine funktionale Wohnung in gefragter Stadtlage suchen, sei es für den Eigenbedarf, für gelegentliche Aufenthalte oder als längerfristige Investition.