Wohnung zum Kauf in Gornja Vežica, 68 m²

In Gornja Vežica in Rijeka wird eine vollständig adaptierte und möblierte Wohnung mit 68 m² im vierten Stock eines Wohngebäudes mit offenem Meerblick verkauft. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, ohne Nachbarn darüber.

Sie wurde 2021 vollständig adaptiert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und maßgefertigter Möbel.

Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem mit der Küche und dem Essbereich verbundenen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einem separaten Hauswirtschaftsraum sowie einer verglasten Terrasse von 7,5 m².

Der Wohnbereich ist mit der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf das Meer und das umliegende Grün verbunden. Die Terrasse ist mit einem finnischen Verglasungssystem aus gehärtetem Glas ohne vertikale Profile ausgestattet, und die Glasfronten können in den wärmeren Monaten vollständig geöffnet oder zum Schutz vor Witterungseinflüssen geschlossen werden.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Der Großteil der Möbel wurde nach Maß gefertigt, einschließlich der Küche und der geräumigen Einbauschränke. Die Küche ist mit Whirlpool Einbaugeräten, einem Induktionskochfeld und einer Blanco Spüle ausgestattet, während sich im Wohnzimmer ein Samsung QLED Fernseher mit 65 Zoll Diagonale und eine große ausziehbare Eckgarnitur befinden.

Beide Schlafzimmer verfügen über renoviertes Massivparkett im Fischgrätmuster. Ein Zimmer ist derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet, kann aber auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer Walk-in-Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten, und der separate Hauswirtschaftsraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.

Die Heizung erfolgt zentral über die städtische Fernwärme, und die Wohnung verfügt außerdem über zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Im Zuge der Adaptierung wurden die Elektroinstallationen sowie die Wasser- und Abwasserinstallationen erneuert. Es wurden einbruch- und feuerfeste Eingangstüren eingebaut, während die Außenfenster und -türen 2023 ersetzt wurden.

Am Gebäude wurde Mitte 2026 eine neue Fassade mit Wärmedämmung aus Steinwolle fertiggestellt, und das Dach wurde 2017 erneuert. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Das Parken ist direkt am Gebäude auf der oberen und unteren Seite möglich.

Dank der hochwertigen Adaptierung, der vollständigen Ausstattung und des schönen Meerblicks ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Wohnen ohne zusätzliche Investitionen.

• Maklerprovision: Wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.