Penthouse-Apartment 130 m², Dramalj - Meerblick

In dem ruhigen und attraktiven Teil von Dramalj, nur 150 m vom Meer entfernt, steht ein großzügiges Penthouse-Apartment mit einer Fläche von etwa 130 m² zum Verkauf, gelegen im ersten und zugleich obersten Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von Familienhäusern, und bietet Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk.

Das Apartment nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein, und der Zugang ist einfach, über nur eine Treppe.

Es besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, drei Zimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer Küche mit Essbereich. Zwei Zimmer haben Meerblick, während das Hauptzimmer außerdem über ein eigenes Badezimmer verfügt. Eine große Terrasse erstreckt sich entlang der Wohnung und bietet einen freien Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk.

Das Apartment befindet sich in einer vollständigen Renovierung, mit der Möglichkeit, die Ausbaumaterialien auszuwählen und das Interieur nach eigenen Wünschen anzupassen. Klimaanlage und Fußbodenheizung sind vorgesehen, und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 geplant.

• Lage: Dramalj, ruhiger und attraktiver Teil, Sackgasse
• Entfernung zum Meer: 150 m
• Fläche: etwa 130 m²
• Etage: erste und zugleich oberste Etage eines kleineren Wohngebäudes
• Aufteilung: Eingangsflur, Abstellraum, drei Zimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich
• Besonderheiten: gesamte Etage des Gebäudes, große Terrasse, freier Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk, Privatsphäre
• Zimmer: zwei mit Meerblick, das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer
• Ausstattung und Heizung: Klimaanlage und Fußbodenheizung
• Zustand: vollständige Renovierung im Gange, Möglichkeit zur Auswahl der Ausbaumaterialien und Anpassung des Interieurs
• Fertigstellung der Arbeiten: bis Ende 2026
• Parken: Parkplatz innerhalb des Grundstücks des Gebäudes
• Entfernung zum Zentrum von Dramalj: etwa 1,5 km
• Entfernung zu Crikvenica: 2.5 km
• Maklergebühr: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und zu den Stränden. Dank der Großzügigkeit, der funktionalen Aufteilung, der Lage im obersten Stockwerk und des Meerblicks ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, einen Familienurlaub oder eine Investition an der Crikvenica Riviera.