Wohnung 54 m², Donja Vežica - 2 Zimmer + Wohnzimmer, Balkon

257 000 €

4 759 €/m²

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Olja Skender

Agentur

Kategorie

Wohnung kaufen

Wohnungsart

In einem Wohngebäude

Standort

Primorsko-goranska, Rijeka, Donja Vežica

Wohnfläche

54 m²

Renovierungsjahr

2025

Anzahl Zimmer

Etage

Objektnummer

7675

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung mit 54 m², Grundriss 2 Zimmer + Wohnzimmer, im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Donja Vežica in Rijeka, mit teilweisem Meer- und Grünblick.

Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, wobei rund 50.000 € in die Renovierung investiert wurden und hochwertige Materialien verwendet wurden. Das Interieur wurde mit Schwerpunkt auf Qualität, Ästhetik und Funktionalität gestaltet, sodass der künftige Eigentümer ohne größere Anfangsinvestitionen in die Einrichtung einziehen kann.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und den übrigen zum Grundriss 2 Zimmer + Wohnzimmer gehörenden Räumen, und einen zusätzlichen Wert bietet der Balkon.

Sie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Heizen und Kühlen ermöglicht. Es sind PVC-Fenster und -Türen eingebaut, während auf den Böden Keramik und Laminat verlegt wurden.

Das Gebäude verfügt über eine ausgeführte Wärmedämmfassade. Das Dach wurde nicht erneuert, befindet sich jedoch in gutem Zustand. Das Gebäude hat keinen Aufzug.

Donja Vežica ist aufgrund der guten Anbindung an städtische Einrichtungen und der Nähe zu wichtigen Zielen eine der gefragteren Lagen in Rijeka. In der Nähe befinden sich der Universitätscampus, das Zentrum von Rijeka, Strände und das Tower Center Rijeka, was diese Lage für den Alltag besonders praktisch macht.

Dank des funktionalen Grundrisses, der hochwertigen Renovierung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigennutz als auch als Investition für eine langfristige Vermietung.