Wohnung zum Kauf in Ika, 65,6 m²

In einem ruhigen Teil von Ika, unweit von Opatija, steht eine moderne Wohnung mit Meerblick zum Verkauf, die sich im Erdgeschoss eines Neubaus befindet. Die Wohnung mit der Bezeichnung S1 bietet einen funktionalen Grundriss, eine großzügige Terrasse und ein angenehmes Ambiente für den Alltag, den Urlaub oder einen gelegentlichen Aufenthalt an der Opatija Riviera.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,57 m², davon entfallen 50,05 m² auf den Innenbereich und 15,52 m² auf die Terrasse. Der Wohnbereich ist als offene Einheit gestaltet, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, während Schlafzimmer, Badezimmer und Flur separat angeordnet sind. Große Hebe-Schiebe-Elemente ermöglichen den Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse und verbinden das Innere auf natürliche Weise mit dem Außenbereich der Immobilie.

Bei der Gestaltung und Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Komfort gelegt. Für die Heizung ist eine Panasonic Wärmepumpe vorgesehen, eingebaut sind Gealan S9000 Hebe-Schiebe-Elemente, Rocko Vinylböden, italienische Keramik sowie Sanitärkeramik von Grohe und Geberit. Zwischen den Wohnungen wurde eine doppelte Schalldämmung ausgeführt, und die Eingangstür verfügt über Einbruchschutz- und Brandschutzeigenschaften.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was dem künftigen Eigentümer einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung ermöglicht. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, außerdem ist eine elektrische Kapazität für eine Ladestation für Elektroautos vorgesehen.

• Wohnung: S1
• Lage: Ika, Opatija
• Etage: Erdgeschoss
• Gesamtfläche: 65,57 m²
• Innenbereich: 50,05 m²
• Terrasse: 15,52 m²
• Grundriss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer im offenen Konzept, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
• Heizung: Panasonic Wärmepumpe
• Fenster und Türen: Gealan S9000 Hebe-Schiebe-Elemente
• Böden: Rocko Vinylböden
• Keramik: italienische Keramik
• Sanitärausstattung: Grohe und Geberit
• Isolierung: doppelte Schalldämmung zwischen den Wohnungen
• Eingangstür: einbruchhemmend und feuerbeständig
• Möblierung: vollständig möbliert
• Parkplätze: zwei Außenstellplätze, PM2 und PM7, jeweils mit einer Fläche von 12,50 m²
• Zusätzlich: elektrische Kapazität für eine Ladestation für Elektroautos
• Entfernung zum Meer: ungefähr 650 Meter
• Zentrum von Opatija: 7 Minuten Fahrt
• Rijeka: ungefähr 20 Minuten Fahrt
• Nutzung: Eigennutzung, Ferienimmobilie oder Investition in Langzeit- beziehungsweise touristische Vermietung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, abseits des städtischen Trubels, mit guter Verkehrsanbindung und Zugang zu Stränden, Gastronomiebetrieben sowie weiteren Angeboten der Opatija Riviera.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Ivan Baričević