Wohnung 60 m², Lovran - Balkon und Parkplatz

In einem ruhigen, von viel Grün umgebenen Teil von Lovran steht eine gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 60 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes neueren Baujahrs mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe von Stränden, der Promenade Lungomare und dem Zentrum von Lovran, was sie sowohl für das tägliche Wohnen als auch für einen Urlaub am Meer oder als Investition an der Opatijska rivijera geeignet macht.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Teil der Fläche in ein zusätzliches kleineres Schlafzimmer umzubauen, mit entsprechender Anpassung des Grundrisses.

• Ausrichtung: Ost-Nord
• Heizung: elektrisch und über Klimaanlage
• Aussicht: teilweiser Blick auf den Kvarnerski zaljev, das Meer und das Bergland hinter Rijeka
• Zubehör: Balkon, Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ein markierter Parkplatz
• Möblierung: Die Wohnung ist möbliert, und der Großteil der vorhandenen Möbel bleibt dem zukünftigen Eigentümer erhalten
• Außenbereich: großzügiger, eingezäunter Außenbereich des Gebäudes

Das Interieur ist ordentlich und gepflegt, und die ost-nördliche Ausrichtung sorgt während eines Teils des Tages für natürliches Licht. Von der Küche und dem Schlafzimmer aus bietet sich ein teilweiser Blick auf das Meer und das Bergland hinter Rijeka.

Lovran ist einer der charmantesten Orte an der Opatijska rivijera und bekannt für die Verbindung aus historischer Architektur, mediterraner Vegetation und unmittelbarer Meeresnähe. Die Altstadt mit ihren engen Steingassen, Plätzen und traditionellen Häusern bewahrt das unverwechselbare Erscheinungsbild eines ehemaligen Küstenortes, während sich entlang der Küste gepflegte Strände, kleine Buchten, Restaurants und Terrassen mit Blick auf den Kvarner befinden.

Das milde Klima ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, und der Lungomare, die historische Uferpromenade, verbindet Lovran mit Ika, Ičići, Opatija und Volosko. Ein Spaziergang am Meer eröffnet malerische Buchten, prachtvolle alte Villen und gepflegte Parks und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Naturliebhaber können die Hänge der Učka und die umliegenden Wanderziele erkunden, während Opatija und Rijeka für geschäftliche, kulturelle und andere alltägliche Bedürfnisse gut erreichbar sind.

Lovran ist auch für sein reiches gastronomisches Erbe bekannt, insbesondere für Lovranski maruni und Kirschen, denen traditionelle lokale Veranstaltungen gewidmet sind. In der Umgebung gibt es zahlreiche malerische Orte, Aussichtspunkte und Ausflugsziele, weshalb dieser Teil des Kvarner auch außerhalb der Sommermonate interessant ist.