Wohnung 110 m², Zentrum Lovran - 2 Studioapartments

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 110 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in Lovran, in zweiter Reihe zum Meer. Sie befindet sich im Zentrum von Lovran, nur wenige Schritte vom Meer und der Küste entfernt.

Die Immobilie ist in zwei separate Studio-Apartments aufgeteilt, was ihre vollständig unabhängige Nutzung ermöglicht, auf Wunsch des künftigen Eigentümers aber auch die Zusammenlegung zu einer Wohnung. Jedes Apartment bildet eine gepflegte Wohneinheit mit eigenem Badezimmer und Balkon.

Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert und wird möbliert und ausgestattet verkauft. Es sind zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert, sodass sich die Apartments für die ganzjährige Nutzung eignen.

• Zusätzliche Räume: Waschküche, Abstellraum von 13 m².

Die bestehende Aufteilung ist besonders praktisch für einen Käufer, dem zwei getrennte Einheiten innerhalb einer Immobilie zusagen, sei es für den Eigenbedarf oder für touristische Vermietung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, eine Bushaltestelle, Restaurants, Cafés, ein Markt, Geschäfte und weitere Einrichtungen.

Lovran hat die charakteristische Struktur einer alten Küstenstadt bewahrt, mit dem historischen Zentrum am Meer und den grünen Hängen des Učka, die sich direkt hinter der Küste erheben. Seine Lage ermöglicht zugleich den ruhigeren Rhythmus eines kleineren Ortes und einen einfachen Zugang zu den Einrichtungen der gesamten Opatijska rivijera.

Entlang der Küste verläuft der Lungomare, eine historische Promenade, die Lovran mit Ika, Ičići, Opatija und Volosko verbindet. Kilometerlange Spazierwege am Meer, kleine Buchten und gepflegte Strände machen die Küste zu jeder Jahreszeit zugänglich, während Ičići und Opatija nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

Eigentum: sauber, 1/1 ohne Belastungen.