Wohnung 28 m², Trnje - in der Nähe des Zentrums von Zagreb

Zum Angebot steht eine funktional eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 28.04 m², gelegen in einer äußerst praktischen Lage in Trnje, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Zagreb, des Hauptbahnhofs und der Konzerthalle Vatroslava Lisinskog. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Investition für die langfristige oder kurzfristige Vermietung.

Das Gebäude wurde 1921 errichtet und erhielt nach dem Erdbeben einen grünen Aufkleber. Das Gebäude steht auf der Liste der gemeldeten Mehrfamilienhäuser für die Fassadensanierung, was bei einer künftigen Sanierung ein zusätzlicher Vorteil sein kann.

Die Wohnung wurde 2011 teilweise renoviert und 2020 zusätzlich ausgestattet. Eingebaut sind PVC-Fenster und eine Klimaanlage.

• Ausrichtung: Süden
• Aufteilung: Flur, Zimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer
• Abstellraum: ca. 10 m²
• Energieausweis: C

Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Konzession für etwa 100 m² Grünfläche vor dem Gebäude zu übernehmen, mit der Möglichkeit, dass ein Teil der Fläche gemäß den erforderlichen Genehmigungen und den Bedingungen der zuständigen Behörden für das Parken umgewidmet wird, ohne zusätzliche Gebühr.