Wohnung 113 m², Donji grad - Jurišićeva, Aufzug und Balkon

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 113 m² im zweiten von insgesamt vier Stockwerken eines Gebäudes mit Stahlbetonkonstruktion und Aufzug, mitten im Stadtzentrum in der Jurišićeva ulica.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Schlafgalerie, einem Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Balkon sowie einem zusätzlichen 40 m² großen Zimmer, das zu einem eigenständigen Apartment mit eigenem Eingang, Badezimmer und Teeküche umgebaut wurde.

Der in ein Apartment umgebaute Teil der Wohnung ist durch eine Tür mit dem Hauptteil der Wohnung verbunden, was eine flexible Nutzung des Raums als eine Einheit oder als getrennte Einheiten zur Vermietung, als Büro oder als Gästeapartment ermöglicht.

• Etage: 2. von insgesamt 4 Etagen
• Ausrichtung: Nordost und Südwest
• Miete für Apartment/Büro: 500 € + 40 % Nebenkosten monatlich

Das Apartment ist derzeit als Büro vermietet, mit der Möglichkeit, den ordentlichen Mieter zu übernehmen, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, im Hauptteil der Wohnung bei minimalen Kosten zu wohnen.

Das Gebäude wird gepflegt instand gehalten, und zur Wohnung gehören zwei Parkplätze zur Nutzung sowie ein dazugehöriger Keller.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, die einen komfortablen städtischen Wohnraum mit zusätzlichen Mieteinnahmen suchen, ebenso wie für Investoren, die eine flexible Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten wünschen.