Gewerberaum 90 m², Donji Bukovac - frequentierte Lage

In Zagreb, in Maksimir, wird ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 90 m² zur langfristigen Miete angeboten, gelegen im Erdgeschoss eines in den 1970er Jahren erbauten Familienhauses. Er befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, in unmittelbarer Nähe des KBC Rebro, der Maksimirska šuma sowie zahlreicher Cafés und Geschäfte.

Der Raum besteht aus zwei Räumen, einer Terrasse, zwei Abstellräumen und einer Toilette. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, die nach Vereinbarung mit dem Eigentümer zusätzlich angemietet werden können.

Der Geschäftsraum wird derzeit als Café betrieben, jedoch sollte der künftige Mieter eine ruhige Tätigkeit ausüben, etwa ein Buchhaltungsbüro, eine Anwaltskanzlei und Ähnliches, oder den Raum als Ausstellungs- und Verkaufsraum größerer Unternehmen nutzen. Auch andere Tätigkeiten kommen in Betracht, gastronomische Tätigkeiten werden jedoch nicht akzeptiert.

Das bestehende Café bleibt bis zum Abschluss einer Vereinbarung mit dem zukünftigen Mieter in Betrieb. Die Eigentümer werden auf eigene Kosten das vorhandene Inventar entfernen und die Gestaltung des Raumes den Bedürfnissen des Mieters überlassen.

• Ausrichtung: Ost - West
• Fenster/Tischlerarbeiten: Holz
• Heizung: Elektrisch, Klima
• Vertragsart: Langfristige Miete, für einen Mindestzeitraum von fünf Jahren
• Preis: 1.600 € / monatlich + Nebenkosten
• Kaution: In Höhe einer Monatsmiete