Geschäftsgebäude 1.283 m², Murvica - an den Hauptverkehrsstraßen

In Murvica wird langfristig ein modernes Geschäftsgebäude mit 4 Etagen vermietet, mit einer gesamten Nettofläche von 1.283 m², errichtet auf einem Grundstück von 1.993 m². Die vielseitig nutzbare Halle in solider Bauweise (Porotherm 25 cm) besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden sind.

• Untergeschoss: Garage, Heizraum, Raum für das Aggregat, großer Serviceraum, Abstellraum und Aufzugsschacht.
• Nettofläche des Untergeschosses: 370.05 m²
• Erdgeschoss: Servicwerkstatt und Sanitärbereich, Geschäftsraum sowie Eingang mit Treppenhaus und Aufzug für die Geschäftsräume und die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss.
• Nettofläche des Erdgeschosses: 372.62 m²
• Obergeschoss: Servicegalerie mit Garderobe, Kantine und Sanitärbereich für Mitarbeiter sowie Galerie des Geschäftsraums - Lager.
• Nettofläche des Obergeschosses: 166.38 m²
• Dachgeschoss: Büroräume.
• Büroräume: 52.92 m², Flur, WC, Teeküche und zwei Büros, vorgesehen für Sekretariat und Direktor.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage vor der Stadt Zadar, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen, und bietet große Möglichkeiten für ein ernsthaftes Geschäft und die Gründung eines eigenen Unternehmens.

Beim Bau war vorgesehen, dass dort eine Autowerkstatt, ein Geschäft für Autoteile und ein Servicebetrieb tätig sind, daher wurde auf alle mit dieser Tätigkeit verbundenen Details geachtet, damit sie in das Bauprojekt einbezogen werden konnten. Außer für diese Tätigkeit eignet sich der Raum auch für andere Tätigkeiten, die Lager-, Arbeits-, Ausstellungs- und Büroräume benötigen.

• Eigentum: natürliche Person, ordentlich und sauber
• Miete: langfristig ab 01.05.2026
• Mietbedingungen: Es wird ein Mietvertrag unterzeichnet, die erste Miete wird bezahlt und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete hinterlegt
• Kontakt: Marijana Vladović
• Mob.: 091 9590 908
• Objekt-ID: 5041