Gewerbeimmobilie zur Miete in Sutivan, 216 m²

Zur Vermietung steht eine luxuriöse Gewerbeimmobilie mit einer Nettofläche von 216,02 m² im vierten Obergeschoss, Gewerbefläche Nr. 8, direkt am Ortseingang von Varaždin. Sie befindet sich in einem sehr luxuriösen Neubau, dessen Fertigstellung für Juni 2026 vorgesehen ist.

Die Bruttofläche des gesamten Geschäftsgebäudes wird 2.800 m² betragen, die Nettofläche 2.290 m². Die gesamte Gebäudefläche wird 24 Stunden funktional und autonom nutzbar sein.

Je nach Art der Tätigkeit besteht die Möglichkeit, Flächen entsprechend dem Bedarf auszuwählen sowie Anpassungen während der Bauphase an die potenzielle Nutzung vorzunehmen.

• Gewerbefläche: Nr. 8
• Etage: viertes Obergeschoss
• Nettofläche der Gewerbeimmobilie: 216,02 m²
• Bruttofläche des vierten Obergeschosses: 401,20 m²
• Bruttofläche des Gebäudes: 2.800 m²
• Nettofläche des Gebäudes: 2.290 m²
• Eingänge/Ausgänge: 2 separate Eingänge/Ausgänge
• Erschließung: unabhängig
• Infrastruktur: vollständiges Glasfaser-Infrastruktursystem
• Energiepotenzial: niedrig
• Systeme: installierte Wärmepumpen mit modernsten Heiz- und Kühlsystemen
• Fertigstellung: Juni 2026