Gewerbefläche 58 m², Blatine, Split - modern eingerichtetes Büro

In einem neueren Geschäftsgebäude im ersten Stock, im Stadtteil Blatine in Split, wird eine modern ausgestattete Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 58,00 m² zur Miete angeboten. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Geschäftsgebäude mit Aufzug und erfüllt mit ihrer funktionalen Raumaufteilung sowie technischen Ausstattung die Anforderungen eines modernen Unternehmensbetriebs.

Das Büro ist derzeit durch eine Trennwand in zwei kleinere, eigenständige Einheiten unterteilt, die auch separat vermietet werden können.

• Büro 7.1: 32,00 m² Gesamtfläche, davon 23,00 m² Bürofläche und 9,00 m² Gemeinschaftsflächen.
• Büro 7.2: 26,00 m² Gesamtfläche, davon 19,00 m² Bürofläche und 7,00 m² Gemeinschaftsflächen.
• Mietpreis für die Fläche von 58,00 m²: 1.900 € + MwSt. monatlich
• Mietpreis für Büro 7.1: 1.300 € + MwSt. monatlich
• Mietpreis für Büro 7.2: 1.100 € + MwSt. monatlich
• Außenstellplatz: 140 € monatlich
• Garagenstellplatz in der Tiefgarage: 200 € monatlich
• Möglichkeit zur Branding der Immobilie: 500 € monatlich

Alle Räume sind vollständig ausgestattet und bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Sie sind mit Heiz-, Kühl- und Lüftungssystemen, einer Sprinkleranlage, Rauchmeldern sowie einer vollständigen Netzwerk-Infrastruktur ausgestattet, die über Bodeneinbauten verlegt wurde.

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und jeder Arbeitsplatz verfügt über Anschlüsse für Computer, IP-Telefon und Stromversorgung.

Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung, digitale Zutrittskontrolle sowie einen Serverraum, der mit Glasfaserverbindungen mehrerer Anbieter verbunden ist (HT, A1, Optima Telekom, Telemach), wodurch der Mieter die freie Wahl des Internetanbieters hat.

Den Mietern steht die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen auf der Etage zu: einer modernen Küche und einem Wohnzimmer, einer großen Terrasse, belüfteten Raucherzonen, getrennten Sanitäranlagen sowie einem Bereich zum Ausruhen und für Unterhaltung.

Die Fläche ist sofort für eine langfristige Miete verfügbar und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die ein repräsentatives Büro im Geschäftsviertel von Split suchen.