Luxurioese Gewerbeflaeche in einem Geschaeftswolkenkratzer, Split, 131,3 m²
Im Geschäftshochhaus Dalmatia Tower / Westgate Tower in Split wird eine luxuriöse Bürofläche mit einer Fläche von 131,3 m² zur Miete angeboten. Die repräsentative Bürofläche befindet sich im 14. Stock des höchsten Gebäudes in Kroatien und eines der modernsten Geschäftsobjekte der Region und richtet sich an Unternehmen, die eine prestigeträchtige Geschäftsadresse und einen hohen Geschäftsstandard suchen.
Modul 5 liegt an der verglasten Fassade, was reichlich natürliches Licht und ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet. Die rationale und funktionale Raumaufteilung ermöglicht die Umsetzung eines modernen Open-Space-Konzepts, die Kombination aus Einzelbüros und Besprechungsräumen oder ein elegantes Boutique-Büro für ein kleineres Management- und Expertenteam.
Dank der Flexibilität des Grundrisses und des hohen Standards des Gebäudes ist die Fläche ideal für Anwaltskanzleien, Beratungs- und Finanzunternehmen, IT-Firmen, Vertretungen, Projektteams oder andere professionelle Tätigkeiten, denen ein repräsentatives Geschäftsumfeld wichtig ist.
Die Fläche wird in infrastrukturell vollständig ausgestatteten Zustand übergeben, mit ausgeführten Böden, Decken und allen wichtigen technischen Systemen, während der abschließende Innenausbau in der Verantwortung des Mieters liegt, was eine vollständige Anpassung von Design und Organisation der Fläche an die Geschäftsidentität des Unternehmens ermöglicht.
- Fläche von Modul 5: 131,3 m²
- Bürofläche: 105 m²
- Proportionaler Anteil an den Gemeinschaftsflächen der Etage: 26,3 m² (Verkehrsflächen, Sanitäranlagen, Küche und Technikräume)
- Miete: 23,00 €/m² + MwSt.
- Facility fee: 4,95 €/m² + MwSt.
- Garagenstellplatz: 180 € + MwSt. / monatlich
- Mindestmietdauer: 5 Jahre mit der Möglichkeit einer automatischen Verlängerung um weitere 5 Jahre
- Anpassung der Miete: gemäß EUROSTAT-HICP-Index
Die Betriebskosten werden entsprechend dem proportionalen Anteil am Gesamtverbrauch der Etage und der Garage berechnet, während der Mieter die Kommunikationsdienste direkt mit dem Betreiber vertraglich vereinbart. Zu den zusätzlichen Kosten gehören die kommunale Abgabe und die Wasserwirtschaftsabgabe.
Westgate Tower steht für modernes Business in Split – eine Lage, die Prestige, Infrastruktur und ein professionelles Geschäftsumfeld auf höchstem Niveau vereint.
