Gewerbefläche 253 m², Split Trstenik, sicher und gepflegt
Diese Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 253 m² befindet sich in einem attraktiven Teil von Split, in einer Mikrolage mit starker Entwicklung. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und städtischen Einrichtungen, neben einem großen öffentlichen Parkplatz im Bau sowie mit eigenem Stellplatz, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Funktionalität sowie Flexibilität in der Raumaufteilung.
- Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Erdgeschoss: repräsentativer Eingangsbereich, ideal für den Empfang von Kunden
- 1. Obergeschoss: geeignet für eine Büroaufteilung oder die Unterteilung in kleinere Einheiten
- Untergeschoss: praktisch als Archiv, für technische Einrichtungen oder zur Unterstützung des Geschäftsbetriebs
- Verbindung der Ebenen: interner Lastenaufzug, der den Transport zwischen den Ebenen erleichtert
- Eingänge: drei Eingänge – zwei Haupteingänge und einer aus der Garage
- Zufahrt: Zufahrt für einen größeren Lkw möglich
- Besonderer Mehrwert: Tresorraum, geeignet für Finanzinstitute, Banken oder Tätigkeiten, die ein hohes Maß an Schutz erfordern
Das gesamte Gebäude ist vollständig eingerichtet, modern ausgestattet und mit Videoüberwachung sowie einer Alarmanlage versehen, was ein hohes Maß an Sicherheit und einen professionellen Standard gewährleistet.
Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Raumaufteilung ist die Immobilie eine ideale Lösung für eine Bank, eine Versicherungsgesellschaft, eine Filiale für Finanzdienstleistungen oder eine ähnliche Tätigkeit. Sie eignet sich auch für Investoren oder Unternehmer, die eine hochwertige, sichere und zentral gelegene Gewerbeimmobilie suchen.