Lepoglava, Geschäftsmöglichkeit, Gebäude mit Büros, Restaurant und Lager!
LEPOGLAVA, GESCHÄFTSCHANCE - 650 m² POTENZIAL FÜR DAS GESCHÄFT!
Wir vermieten ein Geschäftsgebäude plus Lager in Lepoglava, langfristige Miete.
Das Gebäude umfasst ca. 400 m² mit einem zusätzlichen Lager von 250 m² und einer Höhe von 4 m, ideal für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten und Investitionsprojekte.
Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und sofort betriebsbereit. Dank ihrer Größe, Aufteilung und Infrastruktur bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung und zur Weiterentwicklung des Geschäfts.
ERDGESCHOSS: eingerichtet und vorbereitet für ein Restaurant, eine Pizzeria, eine Café-Bar oder Catering, Fast Food oder Essenslieferung. Es besteht aus einer professionellen Küche, einem Gästebereich, einer Bar, einem Damen- und Herren-WC, einer überdachten Terrasse von ca. 60 m² sowie einer offenen Terrasse von ca. 60 m².
Ein ausgezeichneter Raum für die Organisation von Feiern, Empfängen, Events, Live-Musik und Teambuilding.
OBERGESCHOSS: komplett eingerichtete Büroräume, mehrere Büros, Küche, Badezimmer. Ideal für die Verwaltung eines Unternehmens, einen Buchhaltungsservice, ein IT-Unternehmen, ein Callcenter, eine Praxis, ein Bildungszentrum, einen Coworking-Space sowie eine Firmenvertretung.
LAGER 250 m² - HÖHE 4 M
Ein großer zusätzlicher Wert der Immobilie ist der Lagerraum, geeignet für:
- Logistik und Distribution
- Lieferdienste
- Lager für einen Webshop
- Kühlbetrieb
- Produktion
- Großhandel
- Servicetätigkeiten
- Fitness- oder Freizeitzentrum
ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für:
- Seniorenheim
- Hostel oder Unterkunft für Arbeiter
- Brauerei oder Craft-Konzept
- Verkaufssalon
- Kombination aus gewerblichen und touristischen Inhalten
Eine ausgezeichnete Immobilie für Unternehmer, die ein fertiges Geschäftsobjekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen.