Kostrena Gewerberaum 80 m² in attraktiver Lage
Kostrena moderner Geschäftsraum zur langfristigen Miete
Im Angebot steht ein neuer, eigenständiger Geschäftsraum in attraktiver und leicht erreichbarer Lage in Kostrena. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine Immobilie, die vollständige Privatsphäre, einen eigenen Außenbereich und gesicherte Parkplätze bietet.
Der Raum befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und wird für die erste Nutzung bereit sein. Er liegt auf einem eigenen Grundstück, das mit einem modernen Zaun mit elektrischer Öffnung eingefriedet wird, wodurch ein einfacher und sicherer Zugang gewährleistet ist. Im Außenbereich sind mehrere Parkplätze für Nutzer und ihre Kunden vorgesehen.
Die Lage an der Straße sorgt für gute Sichtbarkeit und schnelle Erreichbarkeit, während die Position in Kostrena ein ruhiges Geschäftsumfeld in unmittelbarer Nähe von Rijeka und den wichtigsten Verkehrsverbindungen bietet.
Der Geschäftsraum besteht aus einem offenen Erdgeschoss mit einer Fläche von 48 m², das Flexibilität bei der Organisation und Gestaltung nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer.
Zusätzliche Funktionalität bietet der Galeriebereich mit voller Stehhöhe, geeignet als Büro, Besprechungsraum, Archiv, Lager oder Ruhezone für Mitarbeiter. Hohe Decken und große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Zur Immobilie gehört auch eine überdachte Terrasse, die sich in der Endphase der Fertigstellung befindet und zusätzlichen Außenraum für Pausen oder informelle Treffen bietet.
Dank des modernen Konzepts, der funktionalen Aufteilung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung eignet sich der Raum für Büros, Agenturtätigkeiten, IT- und Kreativstudios, Beratungsdienste, Praxen und andere ruhige Tätigkeiten.