Gewerbeimmobilie zur Miete in Donja Pušća, 300 m²
Zur Vermietung steht eine großzügige Geschäfts- und Wohnimmobilie in Pušća, in der Nähe von Zaprešić, ideal für Produktions-, Lager-, Logistik- oder kombinierte Geschäftstätigkeiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.300 m², in regelmäßiger, quadratischer Form, mit einem ebenen Hof, der einen einfachen Zugang und das Rangieren mit Fahrzeugen ermöglicht. In der Vergangenheit war in der Immobilie eine Gießerei für Leicht- und Buntmetalle tätig, und der Raum war für die Zufahrt großer Lastwagen ausgelegt. Die Immobilie steht derzeit seit etwa 4 Jahren leer.
GESCHÄFTSTEIL - ERDGESCHOSS
- Geschäftsfläche: ca. 90 m²
- Überdachte Terrasse: 110 m²
- Zwei große Arbeitsräume
- Büro
- Raum mit Dusche
- Separates WC
- Überdachter Außenbereich + Terrasse
- Industrie-Strom
- Wasser, Strom
- Holzheizung
- Ausreichend Platz für Lagerung und Parken
WOHNTEIL - 1. STOCK
- Wohneinheit: ca. 60 m²
- Überdachte Terrasse: 25 m²
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Der Wohnteil ist ideal für den Aufenthalt des Eigentümers, von Mitarbeitern oder als Büro- und Wohnbereich im Rahmen des Geschäftsbetriebs.
MIETBEDINGUNGEN
- Mietpreis: 1.500 EUR / monatlich
- Es besteht die Möglichkeit, ausschließlich die Geschäftsfläche ohne Wohneinheit zu mieten, mit Preisanpassung
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, eine ruhige Umgebung und Funktionalität für verschiedene geschäftliche Nutzungen.