Šibenik, Mandalina, Gewerbefläche zur Miete, 104 m²

Es wird eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 104 m² zur Miete angeboten, gelegen im Erdgeschoss des D-Resorta Šibenik, in der Marina Mandalina. Die Gewerbefläche befindet sich in einem der bekanntesten nautisch-gewerblichen Zentren in Šibenik und eignet sich für Bürotätigkeiten, Vertretungen, Agenturen, ein Showroom oder andere gewerbliche Zwecke.

Die Fläche ist derzeit als eine funktionale Einheit organisiert, kann jedoch dank der Raumaufteilung leicht angepasst und als zwei separate Büroräume gestaltet werden.

Sie besteht aus dem Hauptarbeitsbereich, zwei getrennten Sanitärräumen, einer kleineren Küche mit Kühlschrank sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Große Glasfronten, hohe Decken und viel Tageslicht schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.

Einen besonderen Wert der Immobilie stellt der gepflegte Außenhof mit einer Fläche von 390 m² dar, über den der Zugang zur Gewerbefläche erfolgt. Dem Mieter steht außerdem ein gesicherter Parkplatz innerhalb der Marina zur Verfügung, was die Funktionalität der Fläche zusätzlich erhöht.

Die Gewerbefläche wird unmöbliert vermietet, während die Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Werbeschild an der Außenseite des Gebäudes anzubringen, wodurch eine zusätzliche Sichtbarkeit des Geschäfts gewährleistet wird.

Marina Mandalina ist eine der bekanntesten gewerblich-nautischen Zonen in Šibenik, in der sich D-Resort Šibenik, D-Marin Mandalina und zahlreiche Charterunternehmen befinden. Die Lage ist leicht erreichbar und bietet hervorragende Bedingungen für das Geschäft in unmittelbarer Meeresnähe.

Der Eigentumsauszug steht interessierten Mietern zur Einsicht zur Verfügung.