RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - Gewerbefläche 100 m² zur Miete

Zum Angebot steht eine hochwertige und funktionale Gewerbefläche mit einer Fläche von 100 m², gelegen in einem Einfamilienhaus in einem gepflegten und ruhigen Teil von Sušačka draga. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Umfeld und hervorragender Verkehrsanbindung dank der Nähe zur Industriezone Kukuljanovo, zur Stadt Rijeka sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn Rijeka - Zagreb.

Die Fläche ist als offene Gewerbefläche konzipiert, was vielfältige Anpassungsmöglichkeiten für unterschiedliche Tätigkeiten bietet. Neben dem Hauptbereich gibt es auch ein kleineres separates Büro, das diskrete Geschäftstreffen oder einen offiziellen Verwaltungsbereich ermöglicht. Zur Immobilie gehört außerdem ein Sanitärraum, gepflegt und praktisch angeordnet.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Epoxidharz, was dem Raum ein professionelles Erscheinungsbild, zusätzliche Widerstandsfähigkeit und eine einfache Pflege verleiht - ideal für Büros, Studios, Werkstätten und andere gewerbliche Nutzungen. Die Fläche ist mit zwei Klimaanlagen neuerer Generation ausgestattet, die das ganze Jahr über eine wirtschaftliche und effiziente Heizung und Kühlung gewährleisten.

Die Zufahrt bis direkt zum Eingang ist mit dem Fahrzeug möglich, was die Lieferung, den Materialtransport oder die tägliche Logistik erheblich erleichtert. Ein zusätzlicher Vorteil sind gesicherte Parkplätze, die ausschließlich für die Nutzer der Fläche oder deren Kunden reserviert sind.

Aufgrund ihrer Flexibilität, hervorragenden Lage und gepflegten Ausführung eignet sich die Fläche für ein breites Spektrum an Tätigkeiten wie:

• Lager, Büro, Studio, Werkstatt, Praxis, Buchhaltungsservice und zahlreiche andere gewerbliche Aktivitäten, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort mit guter Verkehrsanbindung benötigen.