ISTRA, RABAC - Restaurant mit etabliertem Geschäft, Parkplatz - OHNE INVESTITIONEN! !

Es wird ein vollständig ausgestattetes Restaurant in einer außergewöhnlichen Lage in Ostistrien vermietet, nur 2 Kilometer von der Küste und den Badestränden in Rabac entfernt, einem der bekanntesten Ferienorte an der Adria. Rabac ist bekannt für kristallklares Meer, gepflegte Promenaden und einen hohen Touristenstrom, doch die meisten Restaurants im Ort sind auf Fast Food und Gerichte ausgerichtet, die „am Band“ verkauft werden. Genau deshalb bietet dieses Restaurant einen großen Vorteil - es richtet sich an Gäste, die echte Hausmannskost, hochwertig zubereitete Speisen, eine ruhigere Atmosphäre und ein unvergessliches Erlebnis suchen. Ein solches Angebot spricht eine andere, loyale Kundschaft an, die weiß, was sie will, und gerne wiederkommt.

Die Nähe zu Labin, einer Stadt mit reicher Geschichte, Kultur und Kunst, sowie die Schönheit ganz Ostistriens erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die Verbindung von Meer, Grün und authentischem istrischem Ambiente macht diesen Raum ideal für ein Restaurant, das anders, hochwertiger und langfristig arbeiten möchte.

Das Restaurant ist seit mehr als 30 Jahren erfolgreich in Betrieb und hat sich einen Namen gemacht. Der Innenraum mit einer Fläche von 120 m² bietet Platz für bis zu 100 Gäste, während die Außenterrasse mit 70 m² über 10 Tische beziehungsweise 50 Sitzplätze verfügt, ideal für die wärmeren Monate. Der Raum eignet sich für den ganzjährigen Betrieb sowie für die Organisation von Festen, Feiern, Silvester, Ostern und anderen Veranstaltungen, ebenso wie für den Betrieb auf Bestellung. Eine Silvesterfeier für 105 Personen mit Live-Musik ist bereits nachweislich möglich. Für eine besondere Winteratmosphäre sorgen ein großer Kamin und die Atmosphäre des offenen Feuers, was das Restaurant auch außerhalb der Sommersaison attraktiv macht. Das Konzept ermöglicht die Zubereitung von Fisch- und Fleischgerichten, einschließlich der Zubereitung im Außenbereich.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional, mit dazugehörigem Lagerraum, Kühlgeräten und kompletter Gastronomieausstattung. Zur Verfügung stehen eine Garderobe, Sanitäranlagen für Gäste mit getrennten Herren- und Damentoiletten, jeweils zwei, ein WC für Mitarbeiter sowie eine Umkleide mit Dusche. Die Gesamtfläche von Küche, Garderobe, Sanitäranlagen und Lagerraum beträgt 120 m².

Es sind etwa 40 Parkplätze vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Stromanschluss mit 16,5 kW. Die Miete ist über die bestehende Firma mit Girokonto möglich, also als Firmenmiete, oder über die eigene Firma des Mieters.

Die Miete beträgt 2.750 Euro monatlich beziehungsweise 33.000 Euro jährlich, bei der Verpflichtung, die Miete ein Jahr im Voraus zu zahlen. Die Betriebskosten werden vom Mieter monatlich getragen. Es besteht die Möglichkeit, eingespieltes Personal zu übernehmen.