ISTRIEN, LABIN - Geschäftsgebäude in frequentierter Lage

Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, durch die die Staatsstraße verläuft, die Rijeka und Pula verbindet. Aufgrund ihres Alters, ihrer Beständigkeit und ihrer historischen Bedeutung hätte sie bis heute zu einer Großstadt werden sollen, ist jedoch eine liebenswerte Kleinstadt geblieben, deren Vergangenheit der Motor ihrer zukünftigen Entwicklung ist - die Mine von Labin, das Projekt Podzemnog grada, ist die einzige Mine am Meer, in der sich auf +30 Metern über dem Meeresspiegel eine ausgebaute unterirdische Infrastruktur von unschätzbarem Wert befindet, völlig sicher, da sie in den lebenden Fels gehauen wurde. Sie liegt 3 km vom Meer und 5 km vom Touristenort Rabac entfernt. Auf dem dominanten Hügel befindet sich die Altstadt mit Blick auf die Kvarner Küste, und zu ihren Füßen liegt Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel kreuzen und den Eindruck vollkommener Ordnung und Regelmäßigkeit vermitteln.

In einem positiven unternehmerischen Umfeld im Vorort der Stadt Labin wird ein Geschäftsgebäude in frequentierter Lage vermietet.

Es befindet sich in einem Bereich für wirtschaftliche und gewerbliche Nutzung und ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Die umliegenden Gebäude weisen eine ähnliche Bauweise und Nutzung auf.

Das Gebäude erstreckt sich über ein Geschoss und besteht aus zwei Geschäftsräumen mit Büroflächen und Verkaufsbereich, einem Sanitärbereich sowie einem großzügigen Lagerraum.

Das Geschäftsgebäude verfügt über einen Anschluss an einphasigen und dreiphasigen Strom, Wasser, Kanalisation und Telefon.

Auf dem dazugehörigen eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 1.345 m² wurden asphaltierte Park- und Manipulationsflächen angelegt. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie die Zufahrt für Lastfahrzeuge sind gewährleistet.

Aufgrund seiner Größe und Lage eignet es sich für verschiedene Tätigkeiten.

Die Mietkosten enthalten keine Betriebskosten.

Der Vermieter der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.