Zagreb, Borongaj, Gewerberaum 338 m² zur Miete

Gewerbefläche zur Miete, Borongajska cesta, 338 m²

Zur Miete steht eine Gewerbefläche mit 338 m², gelegen im dritten Stock eines hochwertigen und gepflegten Bürogebäudes neueren Baujahrs an der Borongajska cesta. Die Fläche befindet sich im rechten Flügel der Etage, und eine Anmietung eines Teils der Fläche ist ebenfalls möglich, bei einer Mindestfläche von 150 m².

Aufteilung und Ausstattung

Die Fläche besteht aus 11 Arbeits- beziehungsweise Büroräumen, einer Teeküche, Sanitäranlagen und Nebenräumen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Empfangsbereich, ein Café und ein Restaurant, was den Komfort und den professionellen Eindruck des Geschäftsbetriebs zusätzlich unterstreicht.

Flexibilität und natürliche Belichtung

Der Grundriss der Fläche lässt sich an die Bedürfnisse des Mieters anpassen und ermöglicht so eine Arbeitsorganisation entsprechend den Anforderungen der jeweiligen Tätigkeit. Die Ausrichtung nach Norden, Osten, Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für eine optimale Menge an natürlichem Licht und schafft ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.

Parken und zusätzliche Vorteile

Im Mietpreis ist auch ein gemeinsamer Parkplatz im Hofbereich des Gebäudes enthalten, was einen erheblichen Vorteil für Mitarbeiter und Geschäftspartner darstellt.

Lage und Anbindung

Die Lage in Borongaj bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest von Zagreb, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen sowie zu allen notwendigen Einrichtungen, darunter Restaurants, Geschäfte und Banken, macht diesen Standort äußerst praktisch für den Geschäftsbetrieb.

Mietbedingungen

• Mietpreis: 10 €/m²
• Nebenkosten und gemeinsame Instandhaltungskosten: 4 €/m² fest

Eine Preissenkung ist möglich, wenn die Fläche für einen längeren Zeitraum angemietet wird oder wenn die gesamte Fläche vermietet wird.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns.

Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.

Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.