Lekenik, Pacht eines Geschäfts- und Produktionskomplexes 892 m²
Gewerbe- und Produktionskomplex zur Miete: das gesamte Objekt oder nur das Erdgeschoss
Zur langfristigen Miete wird ein moderner Gewerbe- und Produktionskomplex angeboten, erbaut 2010, sehr gut gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand, in der Umgebung von Zagreb. Die Fläche ist auf Unternehmen zugeschnitten, die eine funktionale Immobilie mit repräsentativem Verkaufsbereich sowie Produktions- oder Lagerkapazitäten suchen.
Mietmöglichkeiten
- Gesamter Komplex: 892 m². Büro- und Verkaufsgebäude (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie Produktionshalle.
- Nur das Erdgeschoss: 726 m². Produktionshalle mit 515 m² und Büro- und Verkaufsfläche (Showroom) mit 211 m², mit Anpassung der Miete.
Objekte
- Produktionshalle: netto 515 m², geeignet für Produktion, Lagerung und Logistik.
- Büro- und Verkaufsgebäude: mit repräsentativem Showroom im Erdgeschoss sowie Büros und Nebenräumen im Obergeschoss.
Für die Objekte liegt eine Nutzungsgenehmigung vor. Das Objekt verfügt über alle Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanalisation und Telefon. Auf dem Grundstück sind 13 Parkplätze angelegt.
Miethbedingungen
- Mindestmietdauer: 3 Jahre.
- Mietmöglichkeit für 3 Jahre mit Kaufoption: unter Anrechnung eines Teils der gezahlten Miete auf den Kaufpreis.
- Kaution: drei Monatsmieten.
- Miete: auf Anfrage, abhängig von der gewählten Fläche.
- Übergabe: innerhalb der vereinbarten Frist nach Vertragsunterzeichnung.
Lage
Die Immobilie befindet sich etwa 40 km von Zagreb entfernt, an einer wichtigen Verkehrsachse und mit guter Anbindung an die Autobahn. Der Flughafen Franjo Tuđman ist etwa 30 km entfernt. Das Angebot moderner Industrie- und Logistikobjekte in der weiteren Umgebung ist sehr begrenzt.
Ideal für: Produktions- und Dienstleistungsunternehmen, Logistik und Distribution sowie Handelsunternehmen, die einen Showroom in Verbindung mit Lager- oder Produktionsfläche benötigen.
Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Agentur Luva Real Estate arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.