Villa 216 m², Rovinjsko Selo - Pool und Privatsphäre

Zur Miete steht eine luxuriös ausgestattete Villa mit einer Fläche von 216 m² im ruhigen Rovinjsko Selo, unweit von Rovinj. Auf einem 550 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese moderne Villa auf zwei Etagen Privatsphäre, Wohnen inmitten der Natur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Umgebung verströmt authentisches istrisches Flair, und die großen Glasfronten verleihen dem Raum einen besonderen Charakter, sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich.

• Erdgeschoss: großzügiger Eingangsflur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Ausgang in den Garten, Gäste-WC, Abstellraum mit Außenzugang.
• Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein 42 m² großer Raum, der als Fitnessraum und Spielzimmer eingerichtet ist.
• Außenbereich: 48 m² großer Pool mit Salz-Elektrolyse-Technologie, Außendusche, überdachte Sommerküche mit 26 m², angelegtes Grundstück mit automatischem Bewässerungssystem, zwei überdachte Parkplätze.

Besonderes Augenmerk wurde auf das Innendesign und die Auswahl hochwertiger Ausstattung gelegt. Die Villa ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die über ein Wi-Fi-System gesteuert werden kann, sowie mit Klimaanlagen in allen Räumen. Alle Schlafzimmer verfügen über King-Size-Betten in größeren Abmessungen (2 × 2,10 m). Für die Sicherheit sind eine Alarmanlage, Videoüberwachung, einbruchhemmende Türen und Rauchmelder installiert.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und ist bezugsfertig. Sie ist für eine langfristige Miete verfügbar, bis 1. Juni 2026. Die Betriebskosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Rovinjsko Selo liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Siedlung mit atemberaubendem Panoramablick auf Rovinj und die Umgebung, bekannt für unberührte Natur, Weinberge, alte Steinhäuser und die Wälder, die sie umgeben. Dank zahlreicher Waldwege ist der Ort besonders attraktiv für Freizeitsportler und Naturliebhaber, und für den Alltag bietet er einen Supermarkt, Gastronomiebetriebe, einen Friseursalon und zahlreiche weitere Einrichtungen.

• Rovinj: 7 km
• Geschäft: 600 m
• Strand: 7 km
• Flughafen Pula: 36 km