Haus zur Miete in Sesvete, 90 m²

Drei Einheiten, separate Eingänge, 5 Parkplätze

Wir vermieten ein modernes eingeschossiges Haus mit drei separaten Einheiten und eigenen Eingängen – eine seltene Gelegenheit für alle, die Flexibilität und Funktionalität in ausgezeichneter Lage suchen.

Was erhalten Sie?

• Zwei kompakte Einheiten mit jeweils 20 m² + eine großzügige Einheit mit 50 m²
• Alle drei Einheiten sind vollständig unabhängig und verfügen über separate Eingänge
• 5 Parkplätze (3 vor dem Haus + je 1 auf jeder Seite)
• Vollständig renoviert und modern ausgestattet
• Große Terrasse
• Alle Anschlüsse sind funktionsfähig
• Sofort bezugsfertig

Lage

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

• Autobahn – nur wenige Fahrminuten
• Internationaler Flughafen Zagreb Franjo Tuđman – wenige Kilometer
• Wirtschaftszonen – schnelle Anbindung
• Zentrum von Zagreb – einfache Erreichbarkeit

Für wen ist es ideal?

Familien

Wohnen Sie komfortabel in der größeren Einheit mit 50 m² und nutzen Sie die kleineren Einheiten für Gäste, ältere Haushaltsmitglieder oder als Arbeitsbereich. Ein modernes Haus mit ausreichend Parkplätzen und Privatsphäre.

Unternehmer

Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche:

• Sie wohnen in einer Einheit – Ihr Geschäft ist direkt vor der Haustür
• Zwei Einheiten für das Geschäft – Büro, Salon, Praxis, Werkstatt, Showroom
• Eigene Parkplätze für Kunden – professioneller Eindruck

Gewerbliche Vermietung

Alle drei Einheiten als Gewerbeflächen:

• Kosmetik- und Friseursalons
• Wellness und Physiotherapie
• Büros, Anwälte, Notare
• Kleine Dienstleistungsbetriebe

Investoren im Kurzzeitvermietungsgeschäft

Vermietung auf Tages- oder Wochenbasis:

• Geschäftsreisende (Nähe zur Autobahn und zu den Wirtschaftszonen)
• Flugzeugbesatzungen (Nähe zum Flughafen)
• Touristen und Durchreisende

Flexibilität ist Ihr Vorteil: Kombinieren Sie Wohn- und Gewerbemiete nach Bedarf.

Mietbedingungen

• Miete: Auf Anfrage (je nach Nutzungsmodell)
• Kaution: 1-2 Monatsmieten
• Nebenkosten: Nach Verbrauch
• Laufzeit: Langzeitmiete (mind. 1 Jahr) oder nach Vereinbarung
• Verfügbarkeit: Sofort

Warum genau dieses Haus?

Eine solche Kombination finden Sie nur selten:

• Drei separate Einheiten unter einem Dach
• Fünf Parkplätze
• Renoviert und bezugsfertig
• Strategische Lage mit Entwicklungspotenzial
• Anpassungsmöglichkeit an Ihre Bedürfnisse

Es besteht die Möglichkeit, eine, zwei oder alle drei Wohneinheiten zu vermieten. In diesem Fall beträgt der monatliche Mietpreis für die kleineren Wohneinheiten 460€, während der monatliche Mietpreis für die größere Wohneinheit 700€ beträgt. Nebenkosten und die Miete für den Parkplatz werden separat bezahlt und sind nicht im monatlichen Mietpreis enthalten.

Ob Sie ein Zuhause, Gewerbefläche oder eine Kombination suchen – hier haben Sie alles. Rufen Sie noch heute an – gute Flächen bleiben nicht lange frei!

Objekt-ID: 1089