Haus zur Miete in Poljane, 300 m²

In Poljanama oberhalb von Opatija steht eine luxuriöse Villa mit 300 m² zur langfristigen Miete zur Verfügung, gelegen auf einem Grundstück von 3.660 m² in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Das Haus wurde vollständig renoviert, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume. Es liegt in der Stille grüner Hänge, mit Blick auf die Natur und gesicherter Privatsphäre.

Im Hof befinden sich ein gemauerter Backofen, automatische Außenbeleuchtung sowie ein gepflegter Garten mit Weinberg und geplantem Obstgarten. Die Villa ist von Grün umgeben, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

• Erdgeschoss und Obergeschoss: Großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss, vier Schlafzimmer.
• Galerie und zusätzliche Inhalte: Arbeitszimmer auf der Galerie, Sauna und Fitnessraum.

Das Interieur zeichnet sich durch neue Keramik, hochwertige Möbel und modernes Design aus. Fußbodenheizung und neue Klimaanlagen mit WiFi-Steuerung sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, und auch eine intelligente Steuerung von Klima und Heizung ist möglich.

Besonderen Wert bietet der Pool mit Dach, für den bereits ein Anschluss für eine Wärmepumpe zum Heizen vorbereitet ist. Die Pflege des Pools und des Gartens wird Fachleuten anvertraut.

Für Sicherheit sorgen Videoüberwachung und eine Alarmanlage mit Fernsteuerung, außerdem steht Glasfaserinternet zur Verfügung.

• Monatliche Miete: 3.100 € + Nebenkosten
• Regelmäßige Pflege von Garten und Pool: 200 € monatlich
• Endreinigung am Ende der Mietzeit: 200 €
• Verfügbarkeit: sofortiger Einzug
• Miete: ausschließlich für einen längeren Zeitraum
• Objekt-ID: 858

Die Immobilie ist nur wenige Autominuten von der Küste entfernt und bietet eine Balance zwischen Natur und modernem Lebensstil.

MAISON AGENCY
Erazma Barčića 11, 51.000 Rijeka