Haus zur Miete in Kostanjevac, 550 m²

Zur langfristigen Miete steht ein großzügiges Haus mit einer Fläche von 550 m², gelegen im Grünen des malerischen Žumberka, in Jurkovo Selo. Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung des Ministeriums für Tourismus und kann als touristische Immobilie genutzt werden, sie lässt sich jedoch ebenso in ein Altenheim umwandeln, wofür im Ort ein ausgeprägter Bedarf besteht, da das bestehende Heim vollständig belegt ist.

Standort und Umgebung

Das Haus liegt an der Zufahrtsstraße in ruhiger, grüner Umgebung. Neben der Immobilie verläuft ein Bach, und das Grundstück ist angelegt und unterteilt in:

• Wirtschaftsbereich mit separatem Lieferzugang und Holzschuppen,
• angelegter Boccia-Platz,
• zwei Terrassen zum Entspannen,
• Bereich zur Anlage eines Parkplatzes.

In unmittelbarer Nähe (1 km) befinden sich eine Ambulanz, ein Geschäft und die Post.

Entfernung: 55 km (50 min) vom Arena Centar, 35 km (45 min) von Karlovac.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• drei Eingänge, Empfangsbereich,
• großer Speisesaal und Aufenthaltsraum,
• drei große Räume für eine Industrieküche mit Lagerraum,
• Apartment für Mitarbeiter mit Badezimmer und Ausgang zum Wirtschaftsbereich,
• zwei große Zimmer,
• geräumige, für Personen mit Behinderung angepasste Badezimmer,
• zwei separate WCs.

Erster Stock:

• sieben vollständig eingerichtete Apartments unterschiedlicher Kapazität, jeweils mit eigenem Badezimmer,
• zusätzliches Gemeinschaftsbad.

Dachgeschoss:

• Rohbau-Ausführung mit zwei Zimmern und WC - Möglichkeit einer zusätzlichen Gestaltung nach Bedarf.

Ideal für:

• touristische Unterkunft / Pension,
• Altenheim,
• Familienhaus mit der Möglichkeit einer geschäftlichen Nutzung,
• Erholungs- oder Bildungszentrum in der Natur.

• Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung, Baugenehmigung, Genehmigung des Ministeriums für Tourismus