Haus zur Miete in Matulji, 430 m²

In Matulji, nur 8 Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, wird eine exklusive Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 430 m² auf einem Grundstück von etwa 650 m² langfristig vermietet. Es handelt sich um eine besondere Immobilie, die erstklassige Bauqualität, luxuriöse Ausstattung, außergewöhnliche Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer vereint.

Die Villa wurde 2025 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Ausführungsqualität, die Details und den Erhalt ihres raffinierten Charakters gelegt wurde. Das Interieur ist luxuriös gestaltet und mit Designer- sowie sorgfältig ausgewählten Vintage-Möbeln ausgestattet, die dem Raum eine einzigartige Eleganz und einen unverwechselbaren Stil verleihen.

Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Wohnungen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und flexible Nutzung ermöglicht. Die Villa verfügt insgesamt über sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie zwei großzügige, elegante und luxuriös ausgestattete Badezimmer. Die geräumigen Wohnbereiche sind auf maximalen Komfort ausgelegt, mit viel Tageslicht und einem beeindruckenden Meerblick.

Besonderen Wert verleihen der Villa ein Innen- und ein Außen-Whirlpool-Pool in größerer Ausführung sowie eine wunderschön gestaltete Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen in völliger Privatsphäre.

Die Villa ist von einem wunderschön angelegten und gepflegten Garten umgeben, der die Exklusivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht und ein besonderes Ambiente für den Aufenthalt im Freien schafft. Von verschiedenen Bereichen der Villa und des Gartens eröffnet sich ein einzigartiger atemberaubender Panoramablick auf das Meer und Kvarner.

Die Villa ist vollständig möbliert und technisch ausgestattet. Beheizt wird sie über eine eigene Heizungsanlage mit Heizöl, während in jedem Raum Klimaanlagen installiert sind, was ganzjährig maximalen Komfort gewährleistet.

Auf dem privaten Grundstück der Immobilie steht ein Parkplatz mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge zur Verfügung.

Haustiere sind erlaubt, was diese Immobilie zusammen mit dem großen eingezäunten Garten auch für Mieter mit Haustieren zu einer ausgezeichneten Wahl macht.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage - die Ruhe und Privatsphäre von Matulji, nur 8 Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

Dank 430 m² Fläche, luxuriöser Designer- und Vintage-Ausstattung, der vollständigen Renovierung im Jahr 2025, dem Innen- und Außenpool, dem wunderschönen Garten sowie dem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für die langfristige Miete einer Immobilie der gehobenen Kategorie an der Opatija Riviera dar.

Vermietungsbedingungen:

• Langfristige Miete: mindestens 1 Jahr
• Kaution: 10000 €
• Zahlung der ersten Monatsmiete: im Voraus
• Maklerprovision: in Höhe einer Monatsmiete