Haus zur Miete in Labin, 140 m²
In der Umgebung von Labin wird langfristig ein modernes Haus mit einer Bruttofläche von 148 m² vermietet, gelegen auf einem Grundstück von 856 m² mit einem Pool von 32 m². Das Haus mit Garten in einer ruhigen Siedlung bietet maximalen Komfort für den Alltag.
Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es ist als eine Wohneinheit definiert, die sich über ein elegant eingerichtetes und hochwertig ausgestattetes Geschoss mit funktionalem Grundriss erstreckt.
- Aufteilung: Offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
- Außenbereich: Der Garten ist vollständig eingezäunt sowie atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet.
- Baujahr: 2025
- Bauart: Niedrigenergie-Fertighaus
- Außenfenster und -türen: PVC-Fenster und -türen mit Insektenschutzgittern und Rollläden
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus, das Heizsystem nutzt eine Wärmepumpe
- Pool: Beheizter Pool
- Zusätzlich: Integrierte Ladestation für E-Fahrzeuge
- Energieklasse gemäß Q H,nd und E prim: A+
- Standard: nZEB
Weitere rechtliche und technische Angaben sind dem interessierten Käufer zur Einsicht verfügbar.
Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entlastung von jeder Hektik sowie zugleich die Nähe zum Meer und zu urbanen Einrichtungen.
- Entfernung zum Zentrum von Labin: 8 km
- Entfernung zum Ortszentrum: 300 Meter
- Einrichtungen im Ortszentrum: Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Grundschule
- Entfernung nach Rabac: 12 km
An der südöstlichen Küste Istriens, an dem Ort, an dem grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Erbe miteinander verschmelzen, liegen zwei Orte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.