Kostrena - luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick

Im wunderschönen Kostrena, bekannt für attraktive Strände, Promenaden und die unmittelbare Nähe zu Rijeka, wird langfristig eine exklusive Villa vermietet, die ein außergewöhnliches Maß an Luxus, Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Villa verfügt über etwa 300 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckenden, vollständig angelegten Grundstück von 2.100 m². Sie wurde 2024 erbaut und zusätzlich 2025 renoviert und eingerichtet. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien aus Italien verwendet, während das Interieur mit erstklassigen Designermöbeln ausgestattet ist.

Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten - einer größeren Wohnung mit etwa 230 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, sowie einem separaten Apartment mit etwa 70 m². Die Villa verfügt insgesamt über fünf Zimmer, und ihr Grundriss ermöglicht maximalen Komfort sowie Privatsphäre zwischen den einzelnen Wohneinheiten.

Das Interieur ist vollständig möbliert, modern gestaltet und für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet. Die Villa verfügt über eine Terrasse und einen Balkon mit Meerblick, und zu den Ausstattungsdetails gehören ein Kamin, Fußbodenheizung, eine Badewanne, eine Duschkabine, elektrische Rollläden und Sicherheitstüren.

Diese Villa ist als Smart Home konzipiert, wobei zahlreiche Funktionen und Systeme einfach über das Mobiltelefon gesteuert werden können. Für zusätzliche Sicherheit sind eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage installiert.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der große Außenpool mit großzügiger Sonnenterrasse, ausgestattet mit einem automatischen Chlorregulierungssystem auf Basis von Meersalz. In Kombination mit dem wunderschön angelegten Grundstück von ganzen 2.100 m² schafft der Pool einen echten privaten Bereich zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien.

Das Grundstück wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um vollständige Privatsphäre und maximalen Komfort zu bieten. Großzügige Grünflächen, der Pool, die Sonnenterrasse und die Außenbereiche machen diese Villa ideal für alle, die sowohl im Innenbereich als auch im Freien genießen möchten.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während sich in jedem Raum eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen befindet, wodurch das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet ist.

Zur Verfügung stehen insgesamt sechs Parkplätze, davon drei überdacht unter einem großen Carport und drei nicht überdacht, was ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Mieter und ihrer Gäste bietet.

Ein großer Vorteil der Villa ist auch ihre Lage in Kostrena, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Rijeka, den wunderschönen Stränden von Kostrena, den Promenaden am Meer und allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

Haustiere sind erlaubt, was diese Immobilie zusammen mit dem großen eingezäunten Grundstück auch für Mieter mit Haustieren zu einer ausgezeichneten Wahl macht.

Mietbedingungen:

• Langfristige Miete: mindestens 1 Jahr
• Kaution: 10000 €
• Zahlung der ersten Monatsmiete: im Voraus
• Maklerprovision: in Höhe einer Monatsmiete