Wohnung zur Miete in Rovinj, 94 m²
Istra, Rovinj, ruhige Wohngegend
In einem ruhigen familiären und Wohnviertel von Rovinj, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt, wird eine großzügige und äußerst angenehme Wohnung vermietet, die für ein hochwertiges ganzjähriges Wohnen geschaffen wurde. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet sie Privatsphäre und Ruhe, die in Rovinj immer schwerer zu finden sind, und gleichzeitig sind alle städtischen Einrichtungen leicht erreichbar.
Sie befindet sich im ersten Stock eines Einfamilienhauses mit nur zwei Wohnungen, was ein ruhigeres und privateres Wohnen ermöglicht als in einem klassischen Mehrfamilienhaus. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwas weniger als 94 m², und schon der Eingang vermittelt einen angenehmen Wohncharakter. Die überdachte und geschlossene Terrasse, als Wintergarten gestaltet, führt zum Eingangsflur und in das Innere der Wohnung.
Der Wohnbereich ist als großzügiger Open Space konzipiert, in dem sich Küche und Essbereich befinden, während sich anschließend das Wohnzimmer mit Kamin anschließt. Der Kamin ist mit dem zentralen Heizsystem verbunden und sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Zur Kühlung ist eine Klimaanlage installiert, wodurch der Raum das ganze Jahr über angenehm nutzbar ist.
Der abgetrennte, ruhigere Teil der Wohnung ist für Erholung und Privatsphäre vorgesehen und besteht aus einem Badezimmer und sogar drei Schlafzimmern. Diese Aufteilung eignet sich besonders für eine Familie, aber auch für Mieter, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder persönlichen Raum benötigen.
Die Wohnung ist hochwertig gepflegt und regelmäßig renoviert worden. Die Fassade des Hauses wurde 2018 erneuert, die PVC-Fenster und -Türen wurden 2020 eingebaut, während 2022 die Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, gestaltet wurde. Genau diese Terrasse ist ideal für den Morgenkaffee, das Familienmittagessen oder entspannte Abende. Die Nebenkosten sind getrennt, einschließlich separatem Strom- und Wasserverbrauch.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von etwa 370 m². Grünflächen in urbaner Umgebung sind ein wahrer Luxus, und zukünftigen Mietern bieten sie Raum für Aufenthalt im Freien, Kinderspiel, geselliges Beisammensein oder die Gestaltung einer eigenen kleinen Gartenoase. Das elektrische Tor trägt zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre bei.
Eine solche Wohnung in Rovinj mit drei Schlafzimmern, großem Garten, Terrassen und der Atmosphäre eines Einfamilienhauses ist eine äußerst seltene Gelegenheit zur langfristigen Miete. Sie ist ideal für Mieter, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause suchen, ausreichend Platz für die ganze Familie und Grünflächen, die den Alltag angenehmer machen.
Die monatliche Miete beträgt 1.800 Euro, mit einem Mietvertrag über mindestens ein Jahr.
Melden Sie sich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
- Objekt-ID: 1018-1593