Lovret, 67 m² - Wohnung oder Büro, Garage, Aufzug

Zur langfristigen Miete steht eine geräumige und modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 67 m², gelegen im 5. Stock eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug, in einem attraktiven Teil von Split - Lovret, im erweiterten Stadtzentrum.

Die Lage ist äußerst gefragt und funktional, umgeben von Geschäftseinrichtungen, Hotels, Cafés und Geschäften, während die ruhige Ausrichtung und der Blick auf den Park auf der Südseite ein Gefühl von Privatsphäre und Abstand vom Stadtlärm vermitteln.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und wurde 2023 renoviert, wobei die Qualität und Funktionalität des Raums besonders hervorgehoben wurden. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer zusätzlichen Loggia, die zur Luftigkeit und zum Wohnkomfort beiträgt.

Die Küche ist komplett neu und modern ausgestattet, und die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Badezimmer, Heizkörper, Deckenventilatoren sowie mehrere Fernseher. Ein besonderer Vorteil ist der hohe technische Ausstattungs- und Komfortstandard - die Beleuchtung wird per Fernbedienung gesteuert, mit der Möglichkeit, Intensität und Lichtfarbe zu regulieren, und elektrische Rollläden tragen zusätzlich zur praktischen Nutzung im Alltag bei.

Die Raumaufteilung ist sehr flexibel - das größere Schlafzimmer ist derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können, während das kleinere Zimmer als Arbeitsraum, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Es besteht auch die Möglichkeit einer zusätzlichen Anpassung des Raums an die Bedürfnisse des Mieters. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht eine sehr einfache Reaktivierung eines zweiten Sanitärraums, der bei Bedarf wieder als Badezimmer in Betrieb genommen werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich in den unteren Etagen Anwalts- und Notariatsbüros befinden, was zusätzlich zu einem professionellen und ruhigen Umfeld beiträgt, und der Raum eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke, einschließlich Bürotätigkeiten.

Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein privater Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes gemietet werden, ausgestattet mit einer elektrisch betriebenen, ferngesteuerten Rolllade sowie Strom- und Wasseranschlüssen und zusätzlichem Lagerraum.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen hochwertigen, anpassungsfähigen und funktionalen Raum in einer der besten Lagen in Split suchen, sei es zum Wohnen oder für geschäftliche Zwecke.