Pula, Zentrum, 3-Zimmer-Penthouse, 287,18 m², Sauna, Parkplatz

An einer äußerst attraktiven und gefragten Lage in Pula wird ein besonderes Penthouse zur Langzeitmiete angeboten, das mit seiner Fläche, Lage, Ausstattung und seinem Komfort eine seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt darstellt.

Es befindet sich im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 287,18 m². Dieses Penthouse nimmt den gesamten abgetrennten Teil des Stockwerks ein und ist die einzige Wohneinheit in diesem Bereich der Etage.

Ohne unmittelbare Nachbareingänge und mit dem Gefühl völliger Privatsphäre bietet es genau das, was man von einer solchen Immobilie erwartet - Raum, Ruhe, Exklusivität und das tägliche Gefühl, an einem besonderen Ort zu wohnen.

Merkmale und Grundriss der Wohnung

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die sorgfältig durchdachte Kombination aus natürlichen Farbtönen, hochwertigen Materialien, warmem Holz, raffinierten Details und modernem Design. Das Interieur wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Proportionen, Beleuchtung und Atmosphäre gestaltet und schafft einen Raum, der zugleich luxuriös, elegant und äußerst angenehm für den Alltag wirkt.

• Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein beeindruckender Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
• Große Glasflächen bringen reichlich natürliches Licht herein, während sorgfältig ausgewählte Möbel, Beleuchtung und Holzelemente dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Jedes Detail hat seine Funktion und trägt zum Eindruck von raffiniertem, aber keineswegs kaltem Luxus bei.
• Das Master-Schlafzimmer bildet eine eigene Komfortzone mit einem beeindruckenden Badezimmer, einer Sauna und einem begehbaren Kleiderschrank und schafft so die Atmosphäre eines privaten Wellnessbereichs im eigenen Zuhause.
• Zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eigene begehbare Kleiderschränke, wodurch außergewöhnlich viel Stauraum und vollständige Funktionalität für einen langfristigen Aufenthalt gewährleistet sind.
• In der gesamten Wohnung verläuft eine Fußbodenheizung, die den Komfort zusätzlich erhöht und in den kälteren Monaten in allen Räumen eine angenehme Temperatur ermöglicht. Das Heizsystem, die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diesen Raum das ganze Jahr über ebenso angenehm für den Alltag.
• Einen besonderen Wert verleiht dem Penthouse eine großzügige Terrasse von etwa 30 m², die zu einer Art Verlängerung des Wohnbereichs wird. Von der Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und den Park, wodurch eine Atmosphäre entsteht, in der der Morgenkaffee, das abendliche Entspannen oder das Zusammensein mit Freunden zu einem besonderen täglichen Ritual werden.

Gerade diese Verbindung aus Privatsphäre, offenem Raum und Aussicht verleiht der Wohnung eine zusätzliche Dimension, die sich in klassischen Stadtimmobilien nur schwer finden lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, was an dieser Lage ein bedeutender Vorteil ist und die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Vorteile der Lage

Die Lage in einem der begehrteren Stadtteile von Pula ermöglicht eine sehr hohe Lebensqualität bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Das Zentrum von Pula, Geschäftsviertel, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Gesundheits- und andere Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während die gute Verkehrsanbindung einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt, zum Meer und zu den umliegenden Zielen ermöglicht.

Dieses Penthouse ist nicht nur als große Wohnung konzipiert, sondern als vollständiger Lebensraum. Seine Größe, die Privatsphäre des gesamten Etagenbereichs, die luxuriös ausgestatteten Räume, die Master-Zone mit Sauna und begehbarem Kleiderschrank, die zusätzlichen Schlafzimmer, die Fußbodenheizung, die große Terrasse mit atemberaubendem Blick sowie die zwei Stellplätze schaffen eine seltene Kombination aus Funktionalität und Prestige.