Zadar, Branimirova Obala, 3-Zimmer-Wohnung, 136 m², Aufzug, Miete
Es wird eine Fläche von 96 m² im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug vermietet, in außergewöhnlicher Lage direkt an der Küste, mit einem Balkon mit Blick auf die Altstadt und die Stadtbrücke.
Die Fläche besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon.
Die Fläche erfordert eine vollständige Sanierung, und die Verpflichtung sowie die Kosten dafür trägt der Mieter. Der Mietpreis wird individuell zwischen dem Eigentümer und der interessierten Partei vereinbart, abhängig von der Nutzung und dem Umfang der Investition.
Vorschläge für eine gewerbliche Nutzung aufgrund der Lage:
- Touristische Vermietung / Boutique-Apartments - direkter Blick auf die Altstadt und die Brücke, mitten im Zentrum der touristischen Ströme
- Gastronomische Fläche mit Terrasse (Café, Wine Bar, Verkostungsraum) unter Nutzung des Blicks vom Balkon
- Büroraum - Büro, Anwalts- oder Notariatsbüro, Agentur (Tourismus, Immobilien)
- Wellness-/Yoga-Studio oder kleine Galerie - eine Fläche, die sich dank des Grundrisses und des natürlichen Lichts eignet
- Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung (Arbeiten + Wohnen) für selbstständige Unternehmer
Aufgrund seiner Lage bietet die Fläche ein hohes Potenzial für eine langfristige Investition durch eine Sanierung, die auf die eigene geschäftliche Vision zugeschnitten ist.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.