RIJEKA, CENTAR - Wohnung in attraktiver Lage zur langfristigen Miete!

Wohnung zu vermieten - in der Nähe des Stadtzentrums.

Es wird eine geräumige, komfortable Wohnung in einem Wohngebäude im zweiten Stock vermietet, nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Banken, Post und öffentlicher Verkehr, und alle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie besteht aus fünf Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, einem Flur, zwei Badezimmern, zwei separaten WCs und einem Balkon.

Dank zwei Haupteingängen vom Treppenhaus eignet sich die Fläche hervorragend für eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung oder ausschließlich für geschäftliche Zwecke, da sie die Möglichkeit bietet, sie in zwei separate Einheiten zu teilen.

In der Wohnung wurden die gesamte Fenster- und Türanlage erneuert und die Elektroinstallationen saniert. Es wurde Drehstrom eingeführt, und die Wohnung ist mit zwei Stromzählern ausgestattet.

Die Wohnung wurde zuvor als Geschäftsraum vermietet und hat nach Ablauf des Mietverhältnisses bestimmte Anpassungen beibehalten, entsprechend den Bedürfnissen des früheren Nutzers.

Der Eigentümer bietet die Möglichkeit, die Fläche auf eigene Kosten für den zukünftigen Mieter anzupassen, entweder für geschäftliche oder für Wohnzwecke, unter der Voraussetzung einer langfristigen Miete.

Ebenso besteht unter derselben Voraussetzung die Möglichkeit, eine unrenovierte Wohnung zu mieten, die der Mieter nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausstatten kann.

Die Möglichkeit zur Sicherung eines Parkplatzes besteht in Absprache mit dem Eigentümer bis Ende 2026, nach Fertigstellung des neuen Busbahnhofs.