Wohnung zur Miete in Rudeš, 50 m²

2-Zimmer-Wohnung 50 m² mit Loggia und Garagenstellplatz - geeignet für gewerbliche Nutzung

Im Angebot ist eine funktional eingerichtete und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 50 m², gelegen im Hochparterre eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2010.

Sie besteht aus:

• Eingangsflur mit Einbauschränken: (7.18 m²)
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: offenes Konzept mit Ausgang zur Loggia (23.64 m²)
• Zusätzliches Zimmer mit Einbauschränken und Schreibtisch: (11.35 m²)
• Badezimmer mit WC: (4.79 m²)
• Überdachte Loggia: (2.42 m²)

Der Hauptraum ist geräumig und hell, ausgestattet mit einem Zweisitzer-Sofa, Regalen und Schränken, während die Küche vollständig mit Küchenelementen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet ist.

Das zusätzliche Zimmer ist als Büroraum mit Einbauschränken, Schreibtisch und Stuhl eingerichtet und eignet sich für eigenständiges Arbeiten oder Besprechungen.

Die überdachte Loggia mit östlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne bietet einen angenehmen Ort zur Erholung während des Arbeitstages.

Die Wohnung ist klimatisiert, und die Heizung ist eine Etagen-Gasheizung mit eigenen Zählern. Im Eingangsflur und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung aus. Alle Zähler für Strom, Wasser und Gas sind separat, und im Raum ist ein Glasfasernetz für schnelles Internet verlegt.

Im Mietpreis ist ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage auf der Ebene -3 enthalten. Von der Garage gelangt man mit dem Aufzug zur Wohnung.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, der Ausstattung und der ruhigen Umgebung ist die Immobilie besonders geeignet für ein kleines Büro, administrative, beratende und andere ruhige Tätigkeiten.

Mietbedingungen:

• Monatliche Miete: 1.100 €
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaution: eine Monatsmiete
• Bezug möglich: sofort
• Beglaubigter Vertrag