Ulica Račkoga - Wohnung zur Miete, gewerblich oder zum Wohnen, 85,65 m²

Zur Miete steht eine großzügige und sehr funktionale Wohnung mit einer Fläche von 85,65 m², gelegen im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1923, mit einem vor etwa zehn Jahren eingebauten Aufzug.

Die Wohnung besticht durch beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,80 m, große Räume, hervorragendes Parkett und viel Platz sowie Licht dank der Ost-West-Ausrichtung, wodurch sie sich sowohl zum Wohnen als auch für verschiedene geschäftliche Nutzungen eignet.

Sie besteht aus:

• 3 großen und geräumigen Zimmern
• einem zusätzlichen kleineren Zimmer
• einer Küche
• einem Badezimmer
• einem separaten WC
• einem Abstellraum
• einem großzügigen Vorraum

Zu den Ausstattungsmerkmalen und Eigenschaften gehören insbesondere:

• 3 Klimaanlagen
• Gasetagenheizung
• neue PVC-Fenster und Türen
• hervorragend erhaltenes Parkett
• Deckenhöhen von 3,80 m
• Aufzug im Gebäude

Dank der Aufteilung, der Fläche und der repräsentativen Wirkung der Räume eignet sich die Immobilie für verschiedene Zwecke - vom angenehmen Wohnen bis hin zu Büro, Praxis, Anwaltskanzlei, Vertretung oder einer anderen geschäftlichen Tätigkeit, je nach Nutzung und den erforderlichen Bedingungen.

MIETBEDINGUNGEN:

• Miete: 1.900,00 Euro + Betriebskosten
• Kaution: 1 Monatsmiete
• Vertragsdauer: mindestens 12 Monate mit Verlängerungsoption
• Vertragsform: notariell beglaubigter Vertrag